Gießen kämpar mot ledigt boende: Minister ger nytt hopp!

Gießen kämpar mot ledigt boende: Minister ger nytt hopp!

Det finns mer än en anledning till oro när det gäller bostadsmarknaden i Giessen. Många fastigheter står tomma samtidigt som behovet av billiga bostäder ständigt växer. Framför allt har byggnaderna på Allendorfer Untergasse, husnummer 4 till 6, stått oanvända i flera år. Den lokala rådgivande nämnden har därför uppmanat ägarbolaget från Rhen-Main-området att äntligen vidta åtgärder. Minister Kaweh Mansoori besökte till och med personligen denna tomma byggnad och fördömde situationen på plats.

En titt på situationen visar att det för närvarande inte är lagligt förbjudet att helt enkelt lämna lediga fastigheter oanvända så länge det inte finns något akut hot mot allmän säkerhet eller ordning. "Det måste ändras", säger Mansoori. Just nu diskuteras en ny vakanslag som ska ge kommunerna fler möjligheter att vidta åtgärder mot sådana besvär. Enligt delstatsregeringen i Hessen står över 122 000 lägenheter tomma i Hessen, medan nästan två miljoner fastigheter ligger sysslolösa över hela Tyskland.

Situationen på plats

Företaget Westend Project and Control Management (WPS) GmbH tog över lägenheterna i Allendorfer Untergasse 2021, sa upp alla befintliga hyresavtal och tillkännagav ett flertal planer. Men tyvärr genomfördes inget av detta. Situationen är oförändrad och den lokala rådgivande nämnden har efterlyst brådskande åtgärder för att komma till rätta med situationen sedan november 2022. Ett rundabordssamtal sammankallades förra året för att diskutera den långsamma utvecklingen av byggarbetet, men från och med den 31 oktober 2023 har det varit tyst och inga konkreta åtgärder är i sikte.

Staden har vid upprepade tillfällen kontaktat ägarbolaget, men utan något svar. "Det händer bara ingenting", säger en bekymrad företrädare för kommunfullmäktige. Även om den planerade vakanslagen föreskriver att städer med en trång bostadsmarknad kan utfärda vakansbestämmelser, är Giessen för närvarande inte en av dem. Ministern meddelade att han skulle beställa en rapport för att fastställa snäva bostadsmarknader i Hessen för att eventuellt revidera denna bedömning.

En titt på framtiden

En möjlig lösning kan vara att det kommunala bostadsbolaget tar kontakt med ägarbolaget för att förvärva byggensemblen. Ministern besökte Giessen i avsikt att få in en frisk fläkt i frågan; Även om det inte blev något genombrott föreslogs ett perspektiv för framtiden. [Rapporten från Gießener Allgemeine](https://www.giessener- Allgemeine.de/giessen/bald-ein-ende-hat-leerstand-94002575.html) gör det klart att alla inblandade måste hålla fast vid frågan för att få bostadsbristen under kontroll och för att skapa mer överkomliga bostäder för människorna i Gießen.

Pressen på bostadsmarknaden är påtaglig, särskilt i storstäder som Frankfurt där nästan 13 000 lägenheter står lediga. Den kommande nya regleringen ska därför inte bara minska trycket, utan också skapa livsrum för behövande. "Vi måste definitivt arbeta med detta", betonar Mansoori, samtidigt som han hänvisar till de lagstiftningsåtgärder som syftar till att bekämpa den ogrundade vakansen av lägenheter.