أوفنباخ: المدينة الأكثر ديناميكية في ألمانيا تلهم المستثمرين!

أوفنباخ: المدينة الأكثر ديناميكية في ألمانيا تلهم المستثمرين!

في عالم العقارات الديناميكي، برزت أوفنباخ أم ماين كأفضل مدينة بين المدن الألمانية. حصلت المدينة على المركز الأول في تقييم IVAR الخاص بشركة RQI Immobilien AG، والذي يقيم ديناميكيات الموقع في 405 مدينة ألمانية يزيد عدد سكانها عن 18000 نسمة. وتقيس هذه النتيجة، التي تعتمد على تحليل 30 معيارًا على مدى خمس سنوات، جوانب مختلفة مثل الاقتصاد والديموغرافيا وسوق العقارات والبنية التحتية والبحث والتطوير. عالي rheinmainverlag.de ولذلك يظهر أوفنباخ تطوراً إيجابياً عالياً في جميع الفئات.

وأعرب عمدة المدينة الدكتور شوينكي عن سعادته بهذه الجائزة وأكد أنها مجرد مؤشر صغير. ويشير إلى أنه "لا يزال هناك الكثير مما يتعين القيام به في أوفنباخ، خاصة فيما يتعلق بإنشاء مساحات تجارية وفرص عمل". ويعد هذا التصنيف جزءًا من تحليل شامل تم تطويره خصيصًا للمستثمرين الباحثين عن مواقع عقارية واعدة. immobilienmanager.de يسلط الضوء على أن نتيجة IVAR تجد أيضًا، من بين أمور أخرى، أعلى معدلات التغيير في مدن مثل بوتسدام وماينز، في حين أن المواقع الكلاسيكية A مثل برلين وميونيخ تحتل المركزين السادس والتاسع فقط.

ما هي نتيجة IVAR؟

تم تطوير نتيجة IVAR بواسطة شركة RQI Immobilien AG لتوفير تقييم شامل للأساس الاقتصادي للمدن الألمانية. بالإضافة إلى الفئات المذكورة، يأخذ التحليل أيضًا في الاعتبار مؤشرات مهمة مثل عوائد الإيجار ومعدلات الشغور وقوة الابتكار. وهذا يتيح إجراء تقييم منظم لمواقع الاستثمار في ألمانيا. في الترتيب العام، تتبع أوفنباخ مدن مثل فرايبورغ إم بريسغاو ودورتموند وفيسبادن ومونستر ومانهايم. rqi.ag يوضح أن النتيجة بمثابة أداة أولية للاختيار المسبق للأسواق المناسبة، ولكنها لا يمكن أن تحل محل العناية الواجبة الفردية.

لعرض نتيجة IVAR بشكل مرئي، يتم استخدام نظام إشارات المرور الذي يتراوح من "الأحمر" (جاذبية منخفضة) إلى "الأخضر" (المواقع الديناميكية فوق المتوسط). الفكرة وراء ذلك هي تزويد المستثمرين بأساس سريع لاتخاذ القرارات أثناء الاستثمار في سوق العقارات الألماني.

استنتاج للمستثمرين ومستقبل أوفنباخ

تؤكد الجوائز والتصنيف العالي الذي حصلت عليه أوفنباخ على التطور الإيجابي للسوق وتجعل المدينة جذابة للمستثمرين. ولكن يبقى أن نرى كيف يمكن التغلب على التحديات، وخاصة فيما يتعلق بالمساحات التجارية والوظائف. وفي السنوات المقبلة، يمكن أن تصبح أوفنباخ مثالاً رئيسياً للتنمية الحضرية الديناميكية - بروح المستثمرين الذين يركزون على الفرص والذين يشعرون بوجود أعمال جيدة هنا. يظل مستقبل المدينة مثيرًا وستكون الخطوات التالية حاسمة.