Offenbach: Nejdynamičtější město Německa inspiruje investory!

Offenbach: Nejdynamičtější město Německa inspiruje investory!

V dynamickém světě nemovitostí se Offenbach am Main stal nejlepším městem mezi německými městy. Město zaujímá první místo ve skóre IVAR společnosti RQI Immobilien AG, které hodnotí dynamiku polohy 405 německých měst s více než 18 000 obyvateli. Toto skóre, které je založeno na analýze 30 parametrů po dobu pěti let, měří různé aspekty, jako je ekonomika, demografie, trh s nemovitostmi, infrastruktura a výzkum a vývoj. Hlasitý rheinmainverlag.de Offenbach tedy vykazuje vysoký pozitivní vývoj ve všech kategoriích.

Starosta Dr. Schwenke vyjádřil radost z tohoto ocenění a zdůraznil, že jde pouze o malý ukazatel. „V Offenbachu je stále co dělat, zejména pokud jde o vytváření komerčních prostor a pracovních míst,“ poznamenává. Žebříček je součástí komplexní analýzy, která byla vyvinuta speciálně pro investory, kteří hledají perspektivní lokality s nemovitostmi. immobilienmanager.de zdůrazňuje, že skóre IVAR také mimo jiné zjišťuje nejvyšší míru změn ve městech, jako je Postupim a Mohuč, zatímco klasické lokality typu A, jako je Berlín a Mnichov, jsou pouze na 6. a 9. místě.

Jaké je skóre IVAR?

Skóre IVAR bylo vyvinuto společností RQI Immobilien AG, aby poskytlo holistické hodnocení ekonomické základny německých měst. Kromě zmíněných kategorií analýza zohledňuje také důležité ukazatele, jako jsou výnosy z pronájmu, míra neobsazenosti a inovační síla. To umožňuje strukturované hodnocení investičních míst v Německu. V celkovém hodnocení za Offenbachem následují města jako Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster a Mannheim. rqi.ag vysvětluje, že skóre slouží jako počáteční nástroj pro předvýběr vhodných trhů, ale nemůže nahradit individuální due diligence.

Pro vizuální zobrazení skóre IVAR se používá systém semaforů, který se pohybuje od „červené“ (nízká atraktivita) po „zelenou“ (nadprůměrná dynamická místa). Smyslem je nabídnout investorům rychlý základ pro rozhodování při investování na německém realitním trhu.

Závěr pro investory a budoucnost Offenbachu

Ocenění a vysoké hodnocení Offenbachu podtrhují pozitivní vývoj trhu a činí město atraktivním pro investory. Zbývá však vidět, jak lze překonat výzvy, zejména s ohledem na komerční prostory a pracovní místa. Offenbach by se v příštích letech mohl stát ukázkovým příkladem dynamického rozvoje měst – v duchu příležitostně orientovaných investorů, kteří zde cítí dobrý byznys. Budoucnost města zůstává vzrušující a další kroky budou klíčové.