Όφενμπαχ: Η πιο δυναμική πόλη της Γερμανίας εμπνέει τους επενδυτές!

Όφενμπαχ: Η πιο δυναμική πόλη της Γερμανίας εμπνέει τους επενδυτές!

Στον δυναμικό κόσμο των ακινήτων, το Offenbach am Main έχει αναδειχθεί ως η κορυφαία πόλη μεταξύ των γερμανικών πόλεων. Η πόλη κατέχει την πρώτη θέση στη βαθμολογία IVAR της RQI Immobilien AG, η οποία αξιολογεί τη δυναμική τοποθεσίας 405 γερμανικών πόλεων με περισσότερους από 18.000 κατοίκους. Αυτή η βαθμολογία, η οποία βασίζεται στην ανάλυση 30 παραμέτρων σε μια περίοδο πέντε ετών, μετρά διάφορες πτυχές, όπως οικονομικά, δημογραφικά στοιχεία, αγορά ακινήτων, υποδομές και έρευνα και ανάπτυξη. Μεγαλόφωνος rheinmainverlag.de Η Offenbach λοιπόν παρουσιάζει υψηλή θετική εξέλιξη σε όλες τις κατηγορίες.

Ο Δήμαρχος Δρ. Schwenke εξέφρασε την χαρά του για αυτό το βραβείο και τόνισε ότι ήταν μόνο ένας μικρός δείκτης. «Υπάρχουν ακόμη πολλά να γίνουν στο Όφενμπαχ, ειδικά όσον αφορά τη δημιουργία εμπορικών χώρων και θέσεων εργασίας», σημειώνει. Η κατάταξη αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης ανάλυσης που αναπτύχθηκε ειδικά για επενδυτές που αναζητούν πολλά υποσχόμενες τοποθεσίες ακινήτων. immobilienmanager.de υπογραμμίζει ότι η βαθμολογία IVAR βρίσκει επίσης, μεταξύ άλλων, τα υψηλότερα ποσοστά αλλαγής σε πόλεις όπως το Πότσνταμ και το Μάιντς, ενώ οι κλασικές τοποθεσίες A όπως το Βερολίνο και το Μόναχο κατατάσσονται μόνο στην 6η και 9η θέση.

Ποιο είναι το σκορ IVAR;

Η βαθμολογία IVAR αναπτύχθηκε από την RQI Immobilien AG για να παρέχει μια ολιστική αξιολόγηση της οικονομικής βάσης των γερμανικών πόλεων. Εκτός από τις αναφερόμενες κατηγορίες, η ανάλυση λαμβάνει επίσης υπόψη σημαντικούς δείκτες όπως οι αποδόσεις ενοικίων, τα ποσοστά κενών θέσεων και η ισχύς της καινοτομίας. Αυτό επιτρέπει μια δομημένη αξιολόγηση των τοποθεσιών επενδύσεων στη Γερμανία. Στη γενική κατάταξη, το Offenbach ακολουθούν πόλεις όπως το Freiburg im Breisgau, το Dortmund, το Wiesbaden, το Münster και το Mannheim. rqi.ag εξηγεί ότι η βαθμολογία χρησιμεύει ως αρχικό εργαλείο για την προεπιλογή κατάλληλων αγορών, αλλά δεν μπορεί να αντικαταστήσει την ατομική δέουσα επιμέλεια.

Για την οπτική εμφάνιση της βαθμολογίας IVAR, χρησιμοποιείται ένα σύστημα φαναριών που κυμαίνεται από "κόκκινο" (χαμηλή ελκυστικότητα) έως "πράσινο" (δυναμικές τοποθεσίες άνω του μέσου όρου). Η ιδέα πίσω από αυτό είναι να προσφέρει στους επενδυτές μια γρήγορη βάση για τη λήψη αποφάσεων ενώ επενδύουν στη γερμανική αγορά ακινήτων.

Συμπέρασμα για τους επενδυτές και το μέλλον της Offenbach

Τα βραβεία και η υψηλή κατάταξη του Offenbach υπογραμμίζουν τη θετική εξέλιξη της αγοράς και κάνουν την πόλη ελκυστική για τους επενδυτές. Μένει όμως να δούμε πώς μπορούν να ξεπεραστούν οι προκλήσεις, ιδίως όσον αφορά τους εμπορικούς χώρους και τις θέσεις εργασίας. Τα επόμενα χρόνια, το Offenbach θα μπορούσε να γίνει ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα δυναμικής αστικής ανάπτυξης - στο πνεύμα των επενδυτών με γνώμονα τις ευκαιρίες που αισθάνονται καλή επιχειρηματική δραστηριότητα εδώ. Το μέλλον της πόλης παραμένει συναρπαστικό και τα επόμενα βήματα θα είναι κρίσιμα.