Offenbach: Saksan dynaamisin kaupunki inspiroi sijoittajia!

Offenbach: Saksan dynaamisin kaupunki inspiroi sijoittajia!

Dynaamisessa kiinteistömaailmassa Offenbach am Main on noussut Saksan kaupunkien kärkikaupungiksi. Kaupunki sijoittuu ensimmäiselle sijalle RQI Immobilien AG:n IVAR-pisteissä, jotka arvioivat 405 Saksan yli 18 000 asukkaan kaupungin sijaintidynamiikkaa. Tämä pistemäärä, joka perustuu 30 parametrin analyysiin viiden vuoden ajalta, mittaa erilaisia ​​näkökohtia, kuten taloutta, väestötietoja, kiinteistömarkkinoita, infrastruktuuria sekä tutkimusta ja kehitystä. äänekäs rheinmainverlag.de Offenbachin kehitys on siis erittäin positiivista kaikissa luokissa.

Pormestari tohtori Schwenke ilmaisi ilonsa tästä palkinnosta ja korosti, että se oli vain pieni indikaattori. "Offenbachissa on vielä paljon tehtävää, etenkin kaupallisten tilojen ja työpaikkojen luomisessa", hän huomauttaa. Ranking on osa kattavaa analyysiä, joka on kehitetty erityisesti lupaavia kiinteistökohteita etsiville sijoittajille. immobilienmanager.de korostaa, että IVAR-pisteet löytävät muun muassa korkeimmat muutosluvut kaupungeissa, kuten Potsdamissa ja Mainzissa, kun taas klassiset A-paikat, kuten Berliini ja München, ovat vain 6. ja 9. sijalla.

Mikä on IVAR-pistemäärä?

IVAR-pistemäärän on kehittänyt RQI Immobilien AG tarjotakseen kokonaisvaltaisen arvion Saksan kaupunkien taloudellisesta perustasta. Mainittujen kategorioiden lisäksi analyysissä otetaan huomioon myös tärkeitä indikaattoreita, kuten vuokratuotto, vajaakäyttöaste ja innovatiivisuus. Tämä mahdollistaa Saksan sijoituspaikkojen jäsennellyn arvioinnin. Kokonaissijoituksessa Offenbachia seuraavat kaupungit kuten Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster ja Mannheim. rqi.ag selittää, että pisteet toimivat alkutyökaluna sopivien markkinoiden esivalinnassa, mutta se ei voi korvata yksilöllistä due diligenceä.

IVAR-pisteiden visuaaliseen näyttämiseen käytetään liikennevalojärjestelmää, joka vaihtelee "punaisesta" (alhainen houkuttelevuus) "vihreään" (keskimääräistä paremmat dynaamiset sijainnit). Sen taustalla on ajatus tarjota sijoittajille nopea perusta päätösten tekemiseen Saksan kiinteistömarkkinoille sijoittaessaan.

Johtopäätös sijoittajille ja Offenbachin tulevaisuus

Offenbachin palkinnot ja korkea sijoitus korostavat markkinoiden myönteistä kehitystä ja tekevät kaupungista houkuttelevan sijoittajille. Mutta jää nähtäväksi, kuinka haasteet, erityisesti kaupallisten tilojen ja työpaikkojen osalta, voidaan voittaa. Offenbachista voi tulevina vuosina tulla dynaamisen kaupunkikehityksen malliesimerkki – mahdollisuuksiin suuntautuneiden sijoittajien hengessä, jotka tuntevat täällä hyvää liiketoimintaa. Kaupungin tulevaisuus on edelleen jännittävä ja seuraavat askeleet ovat ratkaisevia.