Suche
Mein Konto
Offenbach: Najdinamičniji njemački grad nadahnjuje investitore!
Godine 2025. Offenbach am Main bit će prepoznat kao najdinamičniji grad Njemačke prema IVAR ocjeni koja ocjenjuje potencijal ulaganja.
Offenbach: Najdinamičniji njemački grad nadahnjuje investitore!
U dinamičnom svijetu nekretnina, Offenbach na Majni se pojavio kao najbolji grad među njemačkim gradovima. Grad zauzima prvo mjesto u IVAR ocjeni RQI Immobilien AG, koja ocjenjuje dinamiku lokacije 405 njemačkih gradova s više od 18.000 stanovnika. Ova ocjena, koja se temelji na analizi 30 parametara tijekom razdoblja od pet godina, mjeri različite aspekte kao što su ekonomija, demografija, tržište nekretnina, infrastruktura te istraživanje i razvoj. Glasno rheinmainverlag.de Offenbach stoga pokazuje visok pozitivan razvoj u svim kategorijama.
Gradonačelnik dr. Schwenke izrazio je oduševljenje ovom nagradom i naglasio da je to samo mali pokazatelj. "U Offenbachu ima još puno toga za napraviti, posebno u smislu stvaranja komercijalnog prostora i radnih mjesta", napominje. Poredak je dio sveobuhvatne analize koja je razvijena posebno za investitore koji traže obećavajuće lokacije za nekretnine. immobilienmanager.de ističe da IVAR rezultat također pronalazi, između ostalog, najveće stope promjene u gradovima kao što su Potsdam i Mainz, dok klasične A lokacije kao što su Berlin i München zauzimaju tek 6. i 9. mjesto.
Što je IVAR rezultat?
IVAR rezultat razvio je RQI Immobilien AG kako bi pružio holističku procjenu ekonomske osnove njemačkih gradova. Osim navedenih kategorija, analiza također uzima u obzir važne pokazatelje kao što su prinosi od najma, stope slobodnih radnih mjesta i inovativna snaga. To omogućuje strukturiranu procjenu investicijskih lokacija u Njemačkoj. U ukupnom poretku Offenbach slijede gradovi kao što su Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster i Mannheim. rqi.ag objašnjava da ocjena služi kao početni alat za predodabir odgovarajućih tržišta, ali ne može zamijeniti individualnu due diligence.
Za vizualni prikaz IVAR rezultata koristi se sustav semafora koji se kreće od "crvenog" (niska atraktivnost) do "zelenog" (iznadprosječne dinamične lokacije). Ideja koja stoji iza toga je ponuditi ulagačima brzu osnovu za donošenje odluka prilikom ulaganja u njemačko tržište nekretnina.
Zaključak za investitore i budućnost Offenbacha
Nagrade i visoko rangiranje Offenbacha naglašavaju pozitivan razvoj tržišta i čine grad privlačnim za investitore. Ali tek treba vidjeti kako se izazovi mogu prevladati, posebice u pogledu poslovnog prostora i radnih mjesta. Offenbach bi u nadolazećim godinama mogao postati vrhunski primjer dinamičnog urbanog razvoja – u duhu investitora orijentiranih na prilike koji ovdje osjećaju dobro poslovanje. Budućnost grada ostaje uzbudljiva i sljedeći koraci bit će ključni.