Offenbach: la città più dinamica della Germania ispira gli investitori!

Offenbach: la città più dinamica della Germania ispira gli investitori!

Nel dinamico mondo immobiliare Offenbach am Main è emersa come la prima città tra le città tedesche. La città è al primo posto nel punteggio IVAR di RQI Immobilien AG, che valuta le dinamiche di localizzazione di 405 città tedesche con più di 18.000 abitanti. Questo punteggio, che si basa sull'analisi di 30 parametri su un periodo di cinque anni, misura diversi aspetti come l'economia, la demografia, il mercato immobiliare, le infrastrutture e la ricerca e sviluppo. Forte rheinmainverlag.de Offenbach mostra quindi uno sviluppo altamente positivo in tutte le categorie.

Il sindaco Dr. Schwenke ha espresso la sua soddisfazione per questo premio e ha sottolineato che si tratta solo di un piccolo indicatore. "C'è ancora molto da fare a Offenbach, soprattutto in termini di creazione di spazi commerciali e posti di lavoro", osserva. La classifica fa parte di un'analisi completa sviluppata appositamente per gli investitori alla ricerca di ubicazioni immobiliari promettenti. immobilienmanager.de sottolinea che il punteggio IVAR rileva, tra l'altro, i tassi di variazione più elevati anche in città come Potsdam e Magonza, mentre le classiche località A come Berlino e Monaco si collocano solo al 6° e 9° posto.

Qual è il punteggio IVAR?

Il punteggio IVAR è stato sviluppato da RQI Immobilien AG per fornire una valutazione olistica della base economica delle città tedesche. Oltre alle categorie citate, l’analisi tiene conto anche di indicatori importanti come i rendimenti locativi, le superfici sfitte e la forza innovativa. Ciò consente una valutazione strutturata delle località di investimento in Germania. Nella classifica generale Offenbach è seguita da città come Friburgo in Brisgovia, Dortmund, Wiesbaden, Münster e Mannheim. rqi.ag spiega che il punteggio funge da strumento iniziale per preselezionare i mercati idonei, ma non può sostituire la due diligence individuale.

Per visualizzare visivamente il punteggio IVAR viene utilizzato un sistema a semaforo che va dal “rosso” (bassa attrattività) al “verde” (posizioni dinamiche superiori alla media). L'idea alla base è quella di offrire agli investitori una base rapida per prendere decisioni quando investono nel mercato immobiliare tedesco.

Conclusione per gli investitori e il futuro di Offenbach

I premi e l'alto posizionamento di Offenbach sottolineano lo sviluppo positivo del mercato e rendono la città attraente per gli investitori. Ma resta da vedere come si potranno superare le sfide, in particolare per quanto riguarda gli spazi commerciali e i posti di lavoro. Nei prossimi anni Offenbach potrebbe diventare un ottimo esempio di sviluppo urbano dinamico, nello spirito degli investitori orientati alle opportunità che qui percepiscono buoni affari. Il futuro della città resta entusiasmante e i prossimi passi saranno cruciali.