Offenbach: de meest dynamische stad van Duitsland inspireert investeerders!

Offenbach: de meest dynamische stad van Duitsland inspireert investeerders!

In de dynamische vastgoedwereld is Offenbach am Main uitgegroeid tot de topstad onder de Duitse steden. De stad staat op de eerste plaats in de IVAR-score van RQI Immobilien AG, die de locatiedynamiek van 405 Duitse steden met meer dan 18.000 inwoners evalueert. Deze score, die is gebaseerd op de analyse van 30 parameters over een periode van vijf jaar, meet verschillende aspecten zoals economie, demografie, vastgoedmarkt, infrastructuur en onderzoek & ontwikkeling. Luidruchtig rheinmainverlag.de Offenbach laat dan ook in alle categorieën een hoge positieve ontwikkeling zien.

Burgemeester Dr. Schwenke sprak zijn vreugde uit over deze onderscheiding en benadrukte dat het slechts een kleine indicator was. “Er is nog veel te doen in Offenbach, vooral als het gaat om het creëren van commerciële ruimte en banen”, merkt hij op. De ranking maakt deel uit van een uitgebreide analyse die speciaal is ontwikkeld voor beleggers die op zoek zijn naar kansrijke vastgoedlocaties. immobilienmanager.de benadrukt dat de IVAR-score onder andere ook de hoogste veranderingspercentages aantoont in steden als Potsdam en Mainz, terwijl klassieke A-locaties zoals Berlijn en München slechts op de 6e en 9e plaats staan.

Wat is de IVAR-score?

De IVAR-score is ontwikkeld door RQI Immobilien AG om een ​​holistische beoordeling te geven van de economische basis van Duitse steden. Naast de genoemde categorieën wordt in de analyse ook rekening gehouden met belangrijke indicatoren zoals huurrendementen, leegstand en innovatiekracht. Dit maakt een gestructureerde beoordeling van investeringslocaties in Duitsland mogelijk. In het algemeen klassement wordt Offenbach gevolgd door steden als Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster en Mannheim. rqi.ag legt uit dat de score dient als een eerste instrument voor het vooraf selecteren van geschikte markten, maar individuele due diligence niet kan vervangen.

Om de IVAR-score visueel weer te geven wordt gebruik gemaakt van een stoplichtsysteem dat loopt van ‘rood’ (lage aantrekkelijkheid) tot ‘groen’ (bovengemiddelde dynamische locaties). Het idee hierachter is om investeerders een snelle basis te bieden voor het nemen van beslissingen tijdens het investeren in de Duitse vastgoedmarkt.

Conclusie voor investeerders en de toekomst van Offenbach

De onderscheidingen en de hoge ranking van Offenbach onderstrepen de positieve marktontwikkeling en maken de stad aantrekkelijk voor investeerders. Maar het valt nog te bezien hoe de uitdagingen, vooral met betrekking tot commerciële ruimte en banen, kunnen worden overwonnen. In de komende jaren zou Offenbach een schoolvoorbeeld kunnen worden van dynamische stedelijke ontwikkeling – in de geest van op kansen gerichte investeerders die hier goede zaken voelen. De toekomst van de stad blijft spannend en de volgende stappen zullen cruciaal zijn.