Offenbach: Tysklands mest dynamiske by inspirerer investorer!

Offenbach: Tysklands mest dynamiske by inspirerer investorer!

I den dynamiske eiendomsverdenen har Offenbach am Main dukket opp som den beste byen blant tyske byer. Byen tar førsteplassen i RQI Immobilien AGs IVAR-score, som evaluerer stedsdynamikken til 405 tyske byer med mer enn 18 000 innbyggere. Denne poengsummen, som er basert på analyse av 30 parametere over en periode på fem år, måler ulike aspekter som økonomi, demografi, eiendomsmarked, infrastruktur og forskning og utvikling. Høyt rheinmainverlag.de Offenbach viser derfor en høy positiv utvikling i alle kategorier.

Ordfører Dr. Schwenke uttrykte sin glede over denne tildelingen og understreket at det bare var en liten indikator. "Det er fortsatt mye å gjøre i Offenbach, spesielt når det gjelder å skape kommersielle lokaler og arbeidsplasser," bemerker han. Rangeringen er en del av en omfattende analyse som ble utviklet spesielt for investorer som leter etter lovende eiendomslokasjoner. immobilienmanager.de fremhever at IVAR-score også blant annet finner de høyeste endringsratene i byer som Potsdam og Mainz, mens klassiske A-steder som Berlin og München kun ligger på 6. og 9. plass.

Hva er IVAR-score?

IVAR-poengsummen ble utviklet av RQI Immobilien AG for å gi en helhetlig vurdering av det økonomiske grunnlaget for tyske byer. I tillegg til de nevnte kategoriene tar analysen også hensyn til viktige indikatorer som leieavkastning, ledighetsprosent og innovasjonsstyrke. Dette muliggjør en strukturert vurdering av investeringssteder i Tyskland. I den samlede rangeringen følges Offenbach av byer som Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster og Mannheim. rqi.ag forklarer at poengsummen fungerer som et innledende verktøy for å forhåndsvelge egnede markeder, men kan ikke erstatte individuell due diligence.

For å visuelt vise IVAR-poengsummen brukes et trafikklyssystem som spenner fra "rødt" (lav attraktivitet) til "grønt" (dynamiske steder over gjennomsnittet). Tanken bak er å tilby investorer et raskt grunnlag for å ta beslutninger mens de investerer i det tyske eiendomsmarkedet.

Konklusjon for investorer og Offenbachs fremtid

Prisene og den høye rangeringen til Offenbach understreker den positive markedsutviklingen og gjør byen attraktiv for investorer. Men det gjenstår å se hvordan utfordringene, spesielt med hensyn til næringsareal og arbeidsplasser, kan overvinnes. I årene som kommer kan Offenbach bli et ypperlig eksempel på dynamisk byutvikling – i ånden til mulighetsorienterte investorer som føler god forretning her. Byens fremtid er fortsatt spennende og de neste trinnene vil være avgjørende.