Offenbach: najbardziej dynamiczne miasto w Niemczech inspiruje inwestorów!

Offenbach: najbardziej dynamiczne miasto w Niemczech inspiruje inwestorów!

W dynamicznym świecie nieruchomości Offenbach am Main wyrósł na czołowe miasto wśród niemieckich miast. Miasto zajmuje pierwsze miejsce w rankingu IVAR RQI Immobilien AG, oceniającym dynamikę lokalizacji 405 niemieckich miast liczących powyżej 18 000 mieszkańców. Wynik ten, oparty na analizie 30 parametrów na przestrzeni pięciu lat, mierzy różne aspekty, takie jak ekonomia, demografia, rynek nieruchomości, infrastruktura oraz badania i rozwój. Głośny rheinmainverlag.de Offenbach wykazuje zatem wysoki pozytywny rozwój we wszystkich kategoriach.

Burmistrz dr Schwenke wyraził swoje zadowolenie z tej nagrody i podkreślił, że jest to jedynie niewielki wskaźnik. „W Offenbach jest jeszcze wiele do zrobienia, szczególnie w zakresie tworzenia przestrzeni komercyjnej i miejsc pracy” – zauważa. Ranking jest częścią kompleksowej analizy, która została przygotowana specjalnie z myślą o inwestorach poszukujących perspektywicznych lokalizacji nieruchomości. immobilienmanager.de Podkreśla, że ​​wynik IVAR stwierdza również, między innymi, najwyższe tempo zmian w miastach takich jak Poczdam i Moguncja, podczas gdy klasyczne lokalizacje A, takie jak Berlin i Monachium, plasują się dopiero na 6. i 9. miejscu.

Jaki jest wynik IVAR?

Wynik IVAR został opracowany przez RQI Immobilien AG w celu zapewnienia całościowej oceny bazy ekonomicznej niemieckich miast. Oprócz wymienionych kategorii w analizie uwzględniono także ważne wskaźniki, takie jak rentowność czynszów, poziom pustostanów i siła innowacyjności. Umożliwia to ustrukturyzowaną ocenę lokalizacji inwestycji w Niemczech. W ogólnym rankingu za Offenbach plasują się takie miasta jak Fryburg Bryzgowijski, Dortmund, Wiesbaden, Münster i Mannheim. rqi.ag wyjaśnia, że ​​punktacja służy jako wstępne narzędzie do wstępnej selekcji odpowiednich rynków, ale nie może zastąpić indywidualnej analizy due diligence.

Aby wizualnie przedstawić wynik IVAR, stosuje się system sygnalizacji świetlnej w zakresie od „czerwonego” (niska atrakcyjność) do „zielonego” (ponadprzeciętna dynamika lokalizacji). Ideą jest zapewnienie inwestorom szybkiej podstawy do podejmowania decyzji przy inwestowaniu na niemieckim rynku nieruchomości.

Wniosek dla inwestorów i przyszłość Offenbacha

Nagrody i wysoka pozycja Offenbachu podkreślają pozytywny rozwój rynku i czynią miasto atrakcyjnym dla inwestorów. Czas pokaże, w jaki sposób uda się przezwyciężyć wyzwania, zwłaszcza dotyczące przestrzeni komercyjnej i miejsc pracy. W nadchodzących latach Offenbach może stać się wzorowym przykładem dynamicznego rozwoju miast – w duchu inwestorów zorientowanych na możliwości, którzy wyczuwają tu dobry biznes. Przyszłość miasta pozostaje ekscytująca, a kolejne kroki będą kluczowe.