Offenbach: Cel mai dinamic oraș din Germania inspiră investitorii!

Offenbach: Cel mai dinamic oraș din Germania inspiră investitorii!

În lumea dinamică a proprietății imobiliare, Offenbach am Main a devenit orașul de top în rândul orașelor germane. Orașul ocupă primul loc în scorul IVAR al RQI Immobilien AG, care evaluează dinamica locației a 405 orașe germane cu peste 18.000 de locuitori. Acest scor, care se bazează pe analiza a 30 de parametri pe o perioadă de cinci ani, măsoară diverse aspecte precum economia, demografia, piața imobiliară, infrastructura și cercetarea și dezvoltarea. Tare rheinmainverlag.de Prin urmare, Offenbach prezintă o dezvoltare pozitivă ridicată la toate categoriile.

Primarul Dr. Schwenke și-a exprimat încântarea față de acest premiu și a subliniat că este doar un mic indicator. „Sunt încă multe de făcut în Offenbach, mai ales în ceea ce privește crearea de spațiu comercial și locuri de muncă”, notează el. Clasamentul face parte dintr-o analiză cuprinzătoare care a fost dezvoltată special pentru investitorii care caută locații imobiliare promițătoare. immobilienmanager.de subliniază că scorul IVAR găsește, printre altele, cele mai mari rate de schimbare în orașe precum Potsdam și Mainz, în timp ce locațiile clasice A, cum ar fi Berlin și München, se clasează doar pe locurile 6 și 9.

Care este scorul IVAR?

Scorul IVAR a fost dezvoltat de RQI Immobilien AG pentru a oferi o evaluare holistică a bazei economice a orașelor germane. Pe lângă categoriile menționate, analiza ține cont și de indicatori importanți precum randamentul chiriilor, ratele de neocupare și puterea inovatoare. Acest lucru permite o evaluare structurată a locațiilor de investiții din Germania. În clasamentul general, Offenbach este urmat de orașe precum Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster și Mannheim. rqi.ag explică faptul că scorul servește ca instrument inițial pentru preselectarea piețelor adecvate, dar nu poate înlocui diligența individuală.

Pentru a afișa vizual scorul IVAR, se folosește un sistem de semafor care variază de la „roșu” (atractivitate scăzută) la „verde” (locații dinamice peste medie). Ideea din spatele acestuia este de a oferi investitorilor o bază rapidă pentru luarea deciziilor în timp ce investesc pe piața imobiliară din Germania.

Concluzie pentru investitori și viitorul Offenbach

Premiile și clasamentul înalt al lui Offenbach subliniază dezvoltarea pozitivă a pieței și fac orașul atractiv pentru investitori. Rămâne însă de văzut cum pot fi depășite provocările, în special în ceea ce privește spațiul comercial și locurile de muncă. În următorii ani, Offenbach ar putea deveni un prim exemplu de dezvoltare urbană dinamică - în spiritul investitorilor orientați spre oportunități, care simt aici afaceri bune. Viitorul orașului rămâne interesant și următorii pași vor fi cruciali.