Offenbach: Najdynamickejšie mesto Nemecka inšpiruje investorov!

Offenbach: Najdynamickejšie mesto Nemecka inšpiruje investorov!

V dynamickom svete nehnuteľností sa Offenbach am Main stal top mestom medzi nemeckými mestami. Mesto je na prvom mieste v IVAR skóre spoločnosti RQI Immobilien AG, ktoré hodnotí dynamiku polohy 405 nemeckých miest s viac ako 18 000 obyvateľmi. Toto skóre, ktoré je založené na analýze 30 parametrov počas piatich rokov, meria rôzne aspekty, ako sú ekonomika, demografia, trh s nehnuteľnosťami, infraštruktúra a výskum a vývoj. nahlas rheinmainverlag.de Offenbach teda vykazuje vysoký pozitívny vývoj vo všetkých kategóriách.

Primátor Dr. Schwenke vyjadril radosť z tohto ocenenia a zdôraznil, že je to len malý ukazovateľ. „V Offenbachu je stále čo robiť, najmä pokiaľ ide o vytváranie obchodných priestorov a pracovných miest,“ poznamenáva. Rebríček je súčasťou komplexnej analýzy, ktorá bola vyvinutá špeciálne pre investorov, ktorí hľadajú perspektívne lokality v oblasti nehnuteľností. immobilienmanager.de zdôrazňuje, že v skóre IVAR sa okrem iného nachádza aj najvyššia miera zmien v mestách ako Postupim a Mainz, zatiaľ čo klasické A lokality ako Berlín a Mníchov sú len na 6. a 9. mieste.

Aké je skóre IVAR?

Skóre IVAR bolo vyvinuté spoločnosťou RQI Immobilien AG s cieľom poskytnúť holistické hodnotenie ekonomickej základne nemeckých miest. Okrem uvedených kategórií analýza zohľadňuje aj dôležité ukazovatele, akými sú výnosy z prenájmu, miera neobsadenosti a inovačná sila. To umožňuje štruktúrované hodnotenie investičných lokalít v Nemecku. V celkovom poradí za Offenbachom nasledujú mestá ako Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster či Mannheim. rqi.ag vysvetľuje, že skóre slúži ako počiatočný nástroj na predbežný výber vhodných trhov, ale nemôže nahradiť individuálnu povinnú starostlivosť.

Na vizuálne zobrazenie skóre IVAR sa používa systém semaforov, ktorý siaha od „červenej“ (nízka atraktivita) po „zelenú“ (nadpriemerné dynamické miesta). Myšlienkou je ponúknuť investorom rýchly základ pre rozhodovanie pri investovaní na nemeckom realitnom trhu.

Záver pre investorov a budúcnosť Offenbachu

Ocenenia a vysoké umiestnenie Offenbachu podčiarkujú pozitívny vývoj trhu a robia mesto atraktívnym pre investorov. Zostáva však vidieť, ako možno prekonať výzvy, najmä pokiaľ ide o komerčný priestor a pracovné miesta. Offenbach by sa v najbližších rokoch mohol stať ukážkovým príkladom dynamického rozvoja miest – v duchu investorov orientovaných na príležitosti, ktorí tu cítia dobrý biznis. Budúcnosť mesta zostáva vzrušujúca a ďalšie kroky budú kľúčové.