Offenbach: najbolj dinamično nemško mesto navdušuje vlagatelje!

Offenbach: najbolj dinamično nemško mesto navdušuje vlagatelje!

V dinamičnem svetu nepremičnin je Offenbach am Main postal vodilno mesto med nemškimi mesti. Mesto zaseda prvo mesto na lestvici IVAR RQI Immobilien AG, ki ocenjuje dinamiko lokacije 405 nemških mest z več kot 18.000 prebivalci. Ta rezultat, ki temelji na analizi 30 parametrov v obdobju petih let, meri različne vidike, kot so ekonomija, demografija, trg nepremičnin, infrastruktura ter raziskave in razvoj. Glasno rheinmainverlag.de Offenbach torej kaže visok pozitiven razvoj v vseh kategorijah.

Župan dr. Schwenke je izrazil veselje nad to nagrado in poudaril, da je le majhen pokazatelj. "V Offenbachu je treba še veliko narediti, zlasti v smislu ustvarjanja poslovnih prostorov in delovnih mest," ugotavlja. Lestvica je del celovite analize, ki je bila razvita posebej za vlagatelje, ki iščejo obetavne nepremičninske lokacije. immobilienmanager.de poudarja, da ocena IVAR med drugim ugotavlja tudi najvišje stopnje sprememb v mestih, kot sta Potsdam in Mainz, medtem ko se klasične lokacije A, kot sta Berlin in München, uvrščajo šele na 6. in 9. mesto.

Kakšna je ocena IVAR?

Oceno IVAR je razvil RQI Immobilien AG, da bi zagotovil celovito oceno gospodarske osnove nemških mest. Poleg omenjenih kategorij analiza upošteva tudi pomembne kazalnike, kot so donosnost najemnin, stopnja prostih delovnih mest in inovativna moč. To omogoča strukturirano oceno investicijskih lokacij v Nemčiji. V skupni razvrstitvi Offenbachu sledijo mesta, kot so Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster in Mannheim. rqi.ag pojasnjuje, da ocena služi kot začetno orodje za predizbiro primernih trgov, ne more pa nadomestiti posameznega skrbnega pregleda.

Za vizualni prikaz ocene IVAR se uporablja sistem semaforja, ki sega od »rdeče« (nizka privlačnost) do »zelene« (nadpovprečno dinamične lokacije). Ideja za njim je ponuditi vlagateljem hitro osnovo za sprejemanje odločitev pri vlaganju v nemški nepremičninski trg.

Zaključek za vlagatelje in prihodnost Offenbacha

Nagrade in visoka uvrstitev Offenbacha poudarjajo pozitiven razvoj trga in naredijo mesto privlačno za vlagatelje. Vendar je treba še videti, kako je mogoče premagati izzive, zlasti v zvezi s poslovnimi prostori in delovnimi mesti. V prihodnjih letih bi lahko Offenbach postal odličen primer dinamičnega urbanega razvoja – v duhu k priložnostim usmerjenih vlagateljev, ki tu čutijo dobre posle. Prihodnost mesta ostaja vznemirljiva in naslednji koraki bodo ključni.