Offenbach: Tysklands mest dynamiska stad inspirerar investerare!

Offenbach: Tysklands mest dynamiska stad inspirerar investerare!

I den dynamiska fastighetsvärlden har Offenbach am Main framstått som den bästa staden bland tyska städer. Staden tar förstaplatsen i RQI Immobilien AG:s IVAR-poäng, som utvärderar lägesdynamiken i 405 tyska städer med mer än 18 000 invånare. Denna poäng, som baseras på analys av 30 parametrar under en period av fem år, mäter olika aspekter som ekonomi, demografi, fastighetsmarknad, infrastruktur och forskning & utveckling. Högt rheinmainverlag.de Offenbach visar därför en hög positiv utveckling inom alla kategorier.

Borgmästare Dr Schwenke uttryckte sin glädje över denna utmärkelse och betonade att det bara var en liten indikator. "Det finns fortfarande mycket att göra i Offenbach, särskilt när det gäller att skapa kommersiella utrymmen och jobb", konstaterar han. Rankingen är en del av en omfattande analys som utvecklades speciellt för investerare som letar efter lovande fastighetslägen. immobilienmanager.de framhåller att IVAR-poängen också bland annat hittar de högsta förändringstakten i städer som Potsdam och Mainz, medan klassiska A-lägen som Berlin och München bara rankas på 6:e och 9:e plats.

Vad är IVAR-poängen?

IVAR-poängen utvecklades av RQI Immobilien AG för att ge en helhetsbedömning av den ekonomiska grunden för tyska städer. Utöver de nämnda kategorierna tar analysen även hänsyn till viktiga indikatorer som hyresavkastning, vakansgrad och innovationsstyrka. Detta möjliggör en strukturerad bedömning av investeringsplatser i Tyskland. I den totala rankingen följs Offenbach av städer som Freiburg im Breisgau, Dortmund, Wiesbaden, Münster och Mannheim. rqi.ag förklarar att poängen fungerar som ett första verktyg för att i förväg välja lämpliga marknader, men inte kan ersätta individuell due diligence.

För att visuellt visa IVAR-poängen används ett trafikljussystem som sträcker sig från "rött" (låg attraktivitet) till "grönt" (dynamiska platser över genomsnittet). Tanken bakom det är att erbjuda investerare en snabb grund för att fatta beslut samtidigt som de investerar på den tyska fastighetsmarknaden.

Slutsats för investerare och Offenbachs framtid

Priserna och Offenbachs höga ranking understryker den positiva marknadsutvecklingen och gör staden attraktiv för investerare. Men det återstår att se hur utmaningarna, särskilt när det gäller kommersiella lokaler och jobb, kan övervinnas. Under de kommande åren kan Offenbach bli ett praktexempel på dynamisk stadsutveckling – i andan av möjlighetsorienterade investerare som känner bra affärer här. Stadens framtid är fortfarande spännande och nästa steg kommer att vara avgörande.