Augimo stabdis Bad Nauheime: mažiau pastato vietos gyvenamiesiems projektams!

Augimo stabdis Bad Nauheime: mažiau pastato vietos gyvenamiesiems projektams!

Bad Nauheim laukia statybos, kurios gali pakeisti miesto veidą. 2025 metų spalio 26 dieną miesto taryba gavo supratimą apie šiuo metu vykstančias derybas dėl būsimo statybų žemės naudojimo. Nuo 2019 metų miesto administracija su planuotojais regionų asociacijoje ir regiono taryboje diskutuoja, kaip ir kur galima įgyvendinti jaunųjų talentų projektus. Tačiau žinia blaivina: naujajame regioniniame plane numatyta mažiau vietos gyvenamiesiems pastatams ir verslui. Vietoj anksčiau leistinų maksimalių 75 hektarų gyvenamųjų patalpų ir 33 hektarų komercinės paskirties žemės dabar gali būti naudojama tik 30 hektarų gyvenamųjų pastatų ir 15 hektarų komercinės paskirties žemės.

Realybė tokia, kad didžioji dalis žemės jau yra užstatyta, o tai dar labiau apsunkina ateities miesto planus. Magistratas priėmė augimo stabdymą ir ieško alternatyvų. Vis dar yra idėjų naujiems statybos projektams: gali būti įmanomas tankesnis Rozenhofo gyvenamasis namas Rödgen mieste, taip pat komercinės juostos tęsinys palei buvusį B3 ir Main-Weser geležinkelį. Tačiau čia taip pat reikia įveikti kliūtis, nes būtinas nuodugnus naujos Bad Nauheim-Süd plėtros zonos poveikio aplinkai vertinimas.

Dideli iššūkiai regioninėje asociacijoje

Bad Nauheimas regionų planuotojų nelaikomas „pagalbos savivaldybe“, kuri turi tiesioginės įtakos naujų komercinių patalpų prieinamumui. Naują vietą planuojamai ledo aikštelei siūlo miesto administracija, tačiau regioninė asociacija nenoriai užplombuoti esamos vietos. Ypatingo dėmesio reikalauja golfo aikštyno ir vairavimo aikštelės, kurios žemės naudojimo plane turėtų būti priskirtos „parko zonai“, pertvarkymui. Tai labai apsunkintų tolesnę plėtrą.

• In Steinfurth plant die Stadt, einen Super- und Getränkemarkt sowie Wohnungen zu erstellen, aber das Projekt steht unter dem Natura-2000-Vorbehalt und könnte Schwierigkeiten bereiten.
• Auf dem östlichen Rand von Steinfurth lehnt der Regionalverband neue Wohnhäuser ab, während die Stadt auf eine verkleinerte Neubaufläche zurückgreift.
• In Nieder-Mörlen wird ein großes Neubauvorhaben über 35.000 Quadratmeter gestrichen, was die Stadtverordneten als „nicht nachvollziehbar“ empfinden.
• Über das Wisselsheimer Baugebiet gibt es hingegen Unklarheiten; hier fordert der Regionalverband eine vertiefende Natura-2000-Prüfung.

Pastatų ir planavimo komiteto miesto tarybos nariai dabar turi užduotį konsultuotis. Sprendimai turėtų būti priimti iki kito posėdžio lapkričio 27 d. Piliečiai nekantrauja pamatyti, kaip toliau vystysis Bad Nauheim ir ar miestas gali parodyti teisingą ranką įgyvendinti ateities planavimą.

Problemos, susijusios su miestų plėtra, žemėnauda ir miesto plėtros priemonėmis, yra ne tik sausas administravimas; Jie veikia mūsų bendruomenės širdį ir priklauso kiekvieno politiškai suinteresuoto piliečio darbotvarkei. Planuojant miestus visada reikia atsižvelgti į piliečių poreikius, nes darbas, gyvenimas ir poilsis yra esminiai pagrindiniai žmogaus poreikiai. Kaip tiksliai tai tvarkoma, paaiškina Hanoverio miesto plėtros departamentas, kur pagrindiniai tikslai yra naudojimo pretenzijų koordinavimas ir konfliktų mažinimas. Hannover.de.

Diskusija apie žemėnaudą, plėtros planus ir planavimo sprendimus nebebus tabu. Verčiau visi turime išlikti dėmesingi ir aktyviai dalyvauti pokalbiuose, nes kažkas vyksta!