Izaugsmes bremze Bādnauheimā: mazāk ēkas platības dzīvojamo māju projektiem!

Izaugsmes bremze Bādnauheimā: mazāk ēkas platības dzīvojamo māju projektiem!

Bādnauheima saskaras ar būvniecības kārtu, kas varētu mainīt pilsētas izskatu. 2025.gada 26.oktobrī dome saņēma ieskatu notiekošajās sarunās par turpmāko apbūves zemes izmantošanu. Kopš 2019. gada pilsētas vadība ar plānotājiem reģionālajā apvienībā un novada domē apspriež, kā un kur var īstenot jauno talantu projektus. Taču ziņa ir satraucoša: jaunajā reģionālajā plānojumā mazāk vietas dzīvojamām ēkām un uzņēmumiem paredzēts. Līdz šim maksimāli atļauto 75 hektāru dzīvojamo platību un 33 hektāru komerczemes vietā tagad drīkstēs izmantot tikai 30 hektārus dzīvojamo ēku un 15 hektārus komerczemes.

Realitāte ir tāda, ka lielākā daļa zemes jau ir attīstīta, kas vēl vairāk sarežģī pilsētas nākotnes plānus. Tiesnesis ir pieņēmis izaugsmes bremzēšanu un meklē alternatīvas. Joprojām ir idejas jauniem būvniecības projektiem: varētu būt iespējama blīvāka dzīvojamo māju apbūve Rozenhofā Rēdgenā, kā arī komerciālās joslas turpinājums gar bijušo B3 un Main-Weser dzelzceļu. Taču arī šeit ir jāpārvar šķēršļi, jo ir nepieciešams padziļināts ietekmes uz vidi novērtējums jaunajai Bad Nauheim-Süd attīstības zonai.

Lieli izaicinājumi reģionālajā asociācijā

Reģionālie plānotāji Bādnauheimu neuzskata par “atvieglojumu pašvaldību”, kam ir tieša ietekme uz jaunu komercplatību pieejamību. Jaunu vietu plānotajai ledus hallei piedāvā pilsētas vadība, taču reģionālā apvienība nelabprāt aizzīmogo esošo vietu. Īpaša uzmanība jāpievērš golfa laukuma un treniņu laukuma pārbūvei, kas zemes ierīcības plānā būtu jānosaka par "parka zonu". Tas padarītu turpmāko attīstību ārkārtīgi sarežģītu.

• In Steinfurth plant die Stadt, einen Super- und Getränkemarkt sowie Wohnungen zu erstellen, aber das Projekt steht unter dem Natura-2000-Vorbehalt und könnte Schwierigkeiten bereiten.
• Auf dem östlichen Rand von Steinfurth lehnt der Regionalverband neue Wohnhäuser ab, während die Stadt auf eine verkleinerte Neubaufläche zurückgreift.
• In Nieder-Mörlen wird ein großes Neubauvorhaben über 35.000 Quadratmeter gestrichen, was die Stadtverordneten als „nicht nachvollziehbar“ empfinden.
• Über das Wisselsheimer Baugebiet gibt es hingegen Unklarheiten; hier fordert der Regionalverband eine vertiefende Natura-2000-Prüfung.

Pilsētas domniekiem ēku un plānošanas komitejā tagad ir uzdevums sniegt konsultācijas. Lēmumi jāpieņem līdz nākamajai sanāksmei 27. novembrī. Iedzīvotāji ar nepacietību gaidīs, kā turpināsies attīstība Bādnauheimā un vai pilsēta var parādīt īsto roku, lai īstenotu nākotnes plānošanu.

Jautājumi, kas saistīti ar pilsētu attīstību, zemes izmantošanu un pilsētvides attīstības pasākumiem, ir kas vairāk nekā tikai sausā pārvalde; Tie ietekmē mūsu kopienas sirdi un ir katra politiski ieinteresēta pilsoņa dienaskārtībā. Pilsētplānošanai vienmēr ir jāpatur prātā iedzīvotāju vajadzības, jo darbs, dzīvošana un atpūta ir cilvēka pamatvajadzības. To, kā tieši tas tiek risināts, skaidro Hannoveres pilsētas attīstības departaments, kur galvenie mērķi ir izmantošanas prasību koordinēšana un konfliktu mazināšana. Hannover.de.

Diskusija par zemes izmantošanu, attīstības plāniem un plānošanas lēmumiem vairs nebūs tabu. Drīzāk mums visiem ir jāpaliek vērīgiem un aktīvi jāpiedalās sarunās, jo kaut kas notiek!