Висбаден в преход: по-малко новопристигнали, повече жилищно строителство от 2013 г.!

Висбаден в преход: по-малко новопристигнали, повече жилищно строителство от 2013 г.!

Как е жилищният пазар във Висбаден? Според доклад на Службата за статистика и градски изследвания има лек ръст на населението от 4,3%, което съответства на 11 651 души, от 2013 г. насам. Въпреки това, в регионалното сравнение на независимите градове, градът играе доста скромна роля, идвайки на последно място. Нека да разгледаме фона.

За сравнение Майнц регистрира ръст от 18 621 души (+9,1%), а Франкфурт дори 74 440 души (+10,6%). Това означава, че Висбаден не само трябва да се бори с конкуренцията в собствения си регион, но и губи значително повече хора в околните области. Статистически погледнато, 553 души повече се преместват всяка година, отколкото се преместват във Висбаден, докато в околностите над 726 души се преместват всяка година. Лъч надежда: има положителен миграционен баланс от 2020 г. насам, с повече пристигащи от местния район.

Висбаден в преход

Увеличението на жилищните сгради и апартаментите във Висбаден може да се тълкува като реакция на последните тенденции. През последните години броят на жилищните сгради е нараснал с 1385 (+3,6%), а на апартаментите с 8277 (+5,9%). Прякото сравнение обаче показва, че Майнц също е добре позициониран с увеличение от 9 912 апартамента (+8,8%). Ако се интересувате от подробности, можете да прочетете подробния доклад за жизнената ситуация във Висбаден, който е достъпен на wiesbaden.de може да се изтегли.

Новият статистически годишник за 2023 г. предлага ценна информация за текущата демография, икономика и образователен сектор на града на 255 страници. Публикувано под Висбаден е жив, обхваща не само ключови цифри, но и социални аспекти и показва, че 64 процента от жилищните сгради са еднофамилни и двуфамилни къщи. Градът също има повече от 20 000 хектара земя, от които 5390 хектара са гори. Във Висбаден живеят около 298 408 души, включително 51 400 деца и младежи.

Град в движение

Много жители на Висбаден са местни жители на града, тъй като 36 процента от жителите идват от тук. Средната възраст е 43 години, като жителите на Heßloch са средно с 51,4 години по-възрастни от жителите на Westend, които живеят само до 37 години. Здравният и социалният сектор по-специално се възползват от увеличението на служителите, подлежащи на социалноосигурителни вноски от 2010 г. насам, което ще възлезе на 149 437 през 2023 г. Тенденцията остава доста над средното за последните десет години с увеличение от 17 процента.

Благодарение на непрекъснатото планиране и по-нататъшното развитие Висбаден ще продължи да бъде търсено място за живеене, особено с нарастващия брой нощувки в хотелиерската индустрия, която постави нов рекорд с 1 337 702 нощувки през 2023 г. Годишникът е достъпен и онлайн wiesbaden.de/statistics могат да бъдат достъпни, където се предвижда и бъдеща платформа за отворени данни. Това улеснява достъпа до важни данни за гражданите и заинтересованите страни.

В обобщение, настоящият доклад показва, че въпреки предизвикателствата Висбаден е изправен пред големи възможности. Градът има потенциал да се развива по-нататък като привлекателно място за живеене и работа и просто трябва да покаже добра ръка при планирането и изпълнението.