Wiesbaden i omstilling: færre nyankomne, mere boligbyggeri siden 2013!

Wiesbaden i omstilling: færre nyankomne, mere boligbyggeri siden 2013!

Hvordan er boligmarkedet i Wiesbaden? Ifølge en rapport fra Kontoret for Statistik og Byforskning har der været en lille befolkningstilvækst på 4,3 procent, hvilket svarer til 11.651 personer, siden 2013. Ikke desto mindre spiller byen i den regionale sammenligning af selvstændige byer en ret beskeden rolle, og kommer på sidstepladsen. Lad os tage et kig på baggrunden.

Til sammenligning registrerede Mainz en vækst på 18.621 personer (+9,1%) og Frankfurt endda 74.440 personer (+10,6%). Det betyder, at Wiesbaden ikke kun skal kæmpe mod konkurrencen i sin egen region, men også mister markant flere mennesker til omkringliggende bydele. Statistisk set flytter 553 flere mennesker væk hvert år end flytter til Wiesbaden, mens der i omegnen flytter over 726 mennesker væk hvert år. En stråle af håb: Der har været en positiv migrationsbalance siden 2020, med flere ankomster fra lokalområdet.

Wiesbaden i overgang

Stigningen i boligbyggerier og lejligheder i Wiesbaden kunne tolkes som en reaktion på de seneste tendenser. I de senere år er antallet af boligbyggerier vokset med 1.385 (+3,6%) og lejligheder med 8.277 (+5,9%). En direkte sammenligning viser dog, at Mainz også er godt positioneret med en stigning på 9.912 lejligheder (+8,8%). Hvis du er interesseret i detaljerne, kan du læse den detaljerede rapport om boligsituationen i Wiesbaden, som er tilgængelig på wiesbaden.de kan downloades.

Den nye Statistisk Årbog 2023 tilbyder værdifuld indsigt i byens nuværende demografi, økonomi og uddannelsessektor på 255 sider. Udgivet under Wiesbaden er i live, den dækker ikke kun nøgletal, men også sociale aspekter og viser, at 64 procent af boligbyggerierne er en- og tofamiliehuse. Byen har også mere end 20.000 hektar jord, hvoraf 5.390 hektar er skov. Der bor omkring 298.408 mennesker i Wiesbaden, heraf 51.400 børn og unge.

En by i bevægelse

Mange indbyggere i Wiesbaden er indfødte i byen, da 36 procent af indbyggerne kommer herfra. Gennemsnitsalderen er 43 år, hvor beboerne i Heßloch i gennemsnit er 51,4 år ældre end beboerne i Westend, som kun bliver 37 år. Særligt sundheds- og socialsektoren nyder godt af stigningen i bidragspligtige ansatte siden 2010, som vil udgøre 149.437 i 2023. Tendensen ligger fortsat et godt stykke over gennemsnittet af de seneste ti år med en stigning på 17 procent.

Takket være løbende planlægning og videreudvikling vil Wiesbaden fortsat være et eftertragtet sted at bo, især med et stigende antal overnatninger i hotelbranchen, som satte ny rekord med 1.337.702 overnatninger i 2023. Årbogen er også tilgængelig online wiesbaden.de/statistics kan tilgås, hvor der også tænkes på en fremtidig åben dataplatform. Det gør adgangen til vigtige data nemmere for borgere og interesserede.

Sammenfattende viser den aktuelle rapport, at Wiesbaden trods udfordringer står over for store muligheder. Byen har potentiale til at udvikle sig yderligere som et attraktivt sted at bo og arbejde og skal blot vise en god hånd i planlægning og implementering.