Το Βισμπάντεν σε μετάβαση: λιγότερες νέες αφίξεις, περισσότερες κατασκευές κατοικιών από το 2013!

Το Βισμπάντεν σε μετάβαση: λιγότερες νέες αφίξεις, περισσότερες κατασκευές κατοικιών από το 2013!

Πώς είναι η αγορά κατοικίας στο Βισμπάντεν; Σύμφωνα με έκθεση του Γραφείου Στατιστικής και Αστικής Έρευνας, σημειώθηκε μικρή πληθυσμιακή αύξηση 4,3%, που αντιστοιχεί σε 11.651 άτομα, από το 2013. Ωστόσο, στην περιφερειακή σύγκριση ανεξάρτητων πόλεων, η πόλη παίζει μάλλον μέτριο ρόλο, έρχεται στην τελευταία θέση. Ας ρίξουμε μια ματιά στο παρασκήνιο.

Συγκριτικά, η Μάιντς κατέγραψε ανάπτυξη 18.621 ατόμων (+9,1%) και η Φρανκφούρτη ακόμη και 74.440 άτομα (+10,6%). Αυτό σημαίνει ότι το Βισμπάντεν όχι μόνο πρέπει να παλέψει ενάντια στον ανταγωνισμό στη δική του περιοχή, αλλά επίσης χάνει σημαντικά περισσότερους ανθρώπους στις γύρω περιοχές. Στατιστικά μιλώντας, 553 περισσότεροι άνθρωποι απομακρύνονται κάθε χρόνο από ό,τι μετακομίζουν στο Βισμπάντεν, ενώ στη γύρω περιοχή περισσότερα από 726 άτομα απομακρύνονται κάθε χρόνο. Μια αχτίδα ελπίδας: υπάρχει θετικό ισοζύγιο μετανάστευσης από το 2020, με περισσότερες αφίξεις από την περιοχή.

Το Βισμπάντεν σε μεταβατικό στάδιο

Η αύξηση των κτιρίων κατοικιών και των διαμερισμάτων στο Βισμπάντεν θα μπορούσε να ερμηνευθεί ως αντίδραση στις πρόσφατες τάσεις. Τα τελευταία χρόνια, ο αριθμός των κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε κατά 1.385 (+3,6%) και των διαμερισμάτων κατά 8.277 (+5,9%). Ωστόσο, μια άμεση σύγκριση δείχνει ότι η Mainz βρίσκεται επίσης σε καλή θέση με αύξηση 9.912 διαμερισμάτων (+8,8%). Αν σας ενδιαφέρουν οι λεπτομέρειες, μπορείτε να διαβάσετε την αναλυτική αναφορά για την κατάσταση διαβίωσης στο Βισμπάντεν, η οποία είναι διαθέσιμη στο wiesbaden.de μπορεί να γίνει λήψη.

Η νέα Στατιστική Επετηρίδα 2023 προσφέρει πολύτιμες πληροφορίες για τα τρέχοντα δημογραφικά στοιχεία, την οικονομία και τον εκπαιδευτικό τομέα της πόλης σε 255 σελίδες. Δημοσιεύθηκε υπό Το Βισμπάντεν είναι ζωντανό, καλύπτει όχι μόνο βασικά στοιχεία αλλά και κοινωνικές πτυχές και δείχνει ότι το 64 τοις εκατό των κτιρίων κατοικιών είναι μονοκατοικίες και δύο οικογένειες. Η πόλη έχει επίσης περισσότερα από 20.000 εκτάρια γης, εκ των οποίων τα 5.390 εκτάρια είναι δάση. Περίπου 298.408 άνθρωποι ζουν στο Βισμπάντεν, συμπεριλαμβανομένων 51.400 παιδιών και νέων.

Μια πόλη σε κίνηση

Πολλοί κάτοικοι του Βισμπάντεν είναι ντόπιοι της πόλης, καθώς το 36 τοις εκατό των κατοίκων προέρχονται από εδώ. Ο μέσος όρος ηλικίας είναι τα 43 έτη, με τους κατοίκους του Heßloch να είναι κατά μέσο όρο 51,4 χρόνια μεγαλύτεροι από τους κατοίκους του Westend, οι οποίοι ζουν μόνο μέχρι τα 37 έτη. Ειδικά ο τομέας της υγείας και του κοινωνικού τομέα επωφελούνται από την αύξηση των υπαλλήλων που υπόκεινται σε εισφορές κοινωνικής ασφάλισης από το 2010, που θα ανέλθει σε 149.437 το 2023. Η τάση παραμένει πολύ πάνω από τον μέσο όρο της τελευταίας δεκαετίας με αύξηση 17 τοις εκατό.

Χάρη στον συνεχή σχεδιασμό και τις περαιτέρω εξελίξεις, το Βισμπάντεν θα συνεχίσει να είναι ένα περιζήτητο μέρος για να ζεις, ειδικά με έναν αυξανόμενο αριθμό διανυκτερεύσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο, που σημείωσε νέο ρεκόρ με 1.337.702 διανυκτερεύσεις το 2023. Η επετηρίδα είναι επίσης διαθέσιμη στο διαδίκτυο wiesbaden.de/statistics μπορούν να προσπελαστούν, όπου προβλέπεται επίσης μια μελλοντική πλατφόρμα ανοιχτών δεδομένων. Αυτό διευκολύνει την πρόσβαση σε σημαντικά δεδομένα για τους πολίτες και τα ενδιαφερόμενα μέρη.

Συνοπτικά, η τρέχουσα έκθεση δείχνει ότι παρά τις προκλήσεις, το Βισμπάντεν αντιμετωπίζει μεγάλες ευκαιρίες. Η πόλη έχει τη δυνατότητα να αναπτυχθεί περαιτέρω ως ένα ελκυστικό μέρος για να ζεις και να εργάζεσαι και χρειάζεται απλώς να δείξει καλό χέρι στον σχεδιασμό και την υλοποίηση.