Wiesbaden üleminekujärgus: vähem uusi tulijaid, rohkem elamuehitust alates 2013. aastast!

Wiesbaden üleminekujärgus: vähem uusi tulijaid, rohkem elamuehitust alates 2013. aastast!

Kuidas on Wiesbadeni eluasemeturg? Statistika- ja linnauuringute ameti raporti järgi on alates 2013. aastast toimunud kerge rahvastiku kasv, 4,3 protsenti, mis vastab 11 651 inimesele. Sellegipoolest mängib linn iseseisvate linnade regionaalses võrdluses üsna tagasihoidlikku rolli, olles viimasel kohal. Heidame pilgu taustale.

Võrdluseks kasvas Mainzis 18 621 inimest (+9,1%) ja Frankfurdis koguni 74 440 inimest (+10,6%). See tähendab, et Wiesbaden ei pea mitte ainult oma regioonis konkurentsi vastu võitlema, vaid kaotab oluliselt rohkem inimesi ümbritsevatele rajoonidele. Statistiliselt kolib igal aastal ära 553 inimest rohkem kui Wiesbadenisse, samas kui ümbruskonnas kolib igal aastal ära üle 726 inimese. Lootusekiir: alates 2020. aastast on olnud positiivne rändesaldo, kohalikust piirkonnast saabujaid on rohkem.

Wiesbaden üleminekuperioodil

Elamute ja korterite arvu kasvu Wiesbadenis võib tõlgendada kui reaktsiooni viimaste aastate suundumustele. Viimastel aastatel on elamute arv kasvanud 1385 (+3,6%) ja korterite arv 8277 (+5,9%). Otsene võrdlus aga näitab, et Mainz on samuti hästi positsioneeritud 9912 korteri kasvuga (+8,8%). Kui olete üksikasjadest huvitatud, võite lugeda üksikasjalikku aruannet Wiesbadeni elamisolukorra kohta, mis on saadaval aadressil wiesbaden.de saab alla laadida.

Uus statistika aastaraamat 2023 pakub 255 leheküljel väärtuslikku ülevaadet linna praegusest demograafiast, majandusest ja haridussektorist. Avaldatud all Wiesbaden on elus, see ei hõlma ainult võtmenäitajaid, vaid ka sotsiaalseid aspekte ning näitab, et 64 protsenti elamutest on ühe- ja kahepereelamud. Linnal on ka üle 20 000 hektari maad, millest 5390 hektarit on metsa. Wiesbadenis elab umbes 298 408 inimest, sealhulgas 51 400 last ja noort.

Linn liikvel

Paljud Wiesbadeni elanikud on linna põliselanikud, sest 36 protsenti elanikest on pärit siit. Keskmine vanus on 43 aastat, kusjuures Heßlochi elanikud on keskmiselt 51,4 aastat vanemad kui Westendi elanikud, kes elavad vaid 37-aastaseks. Sotsiaalkindlustusmaksekohustuslaste arvu kasvust alates 2010. aastast on kasu eelkõige tervishoiu- ja sotsiaalsektor, mis on 2023. aastal 149 437. Trend püsib 17 protsendilise kasvuga tublisti üle viimase kümne aasta keskmise.

Tänu pidevale planeerimisele ja edasiarendustele on Wiesbaden jätkuvalt nõutud elamiskoht, eriti hotellivaldkonna ööbimiste arvu suurenemise tõttu, mis püstitas 2023. aastal 1 337 702 ööbimisega uue rekordi. Aastaraamat on saadaval ka veebis. wiesbaden.de/statistics pääseb ligi, kus on ette nähtud ka tulevane avatud andmeplatvorm. See muudab kodanike ja huvitatud isikute juurdepääsu olulistele andmetele lihtsamaks.

Kokkuvõttes näitab käesolev aruanne, et vaatamata väljakutsetele on Wiesbadenil suured võimalused. Linnal on potentsiaali edasi areneda atraktiivse elu- ja töökohana ning see peab lihtsalt näitama head kätt planeerimisel ja elluviimisel.