Wiesbaden siirtymävaiheessa: vähemmän uusia tulokkaita, enemmän asuntorakentamista vuodesta 2013!

Wiesbaden siirtymävaiheessa: vähemmän uusia tulokkaita, enemmän asuntorakentamista vuodesta 2013!

Miten Wiesbadenin asuntomarkkinat ovat? Tilasto- ja kaupunkitutkimuskeskuksen selvityksen mukaan väestönkasvu on ollut lievää, 4,3 prosenttia, mikä vastaa 11 651 asukasta vuodesta 2013 lähtien. Itsenäisten kaupunkien aluevertailussa kaupunki on kuitenkin melko vaatimattomassa roolissa ja sijoittuu viimeiselle sijalle. Katsotaanpa taustaa.

Vertailun vuoksi Mainzissa kasvua oli 18 621 henkilöä (+9,1 %) ja Frankfurtissa jopa 74 440 henkilöä (+10,6 %). Tämä tarkoittaa, että Wiesbadenin ei tarvitse vain taistella kilpailua vastaan ​​omalla alueellaan, vaan se myös menettää huomattavasti enemmän ihmisiä ympäröiville alueille. Tilastollisesti katsottuna muuttaa pois joka vuosi 553 ihmistä enemmän kuin Wiesbadeniin, kun taas lähiseudulla muuttaa pois vuosittain yli 726 ihmistä. Toivon säde: muuttotase on ollut positiivinen vuodesta 2020 lähtien, ja paikalliselta alueelta on tullut enemmän.

Wiesbaden siirtymävaiheessa

Asuinrakennusten ja asuntojen määrän kasvu Wiesbadenissa voidaan tulkita reaktiona viimeaikaisiin trendeihin. Asuinrakennusten määrä kasvoi viime vuosina 1 385 (+3,6 %) ja asuntojen määrä 8 277 (+5,9 %). Suora vertailu osoittaa kuitenkin, että myös Mainz on hyvässä asemassa 9 912 asunnon kasvulla (+8,8 %). Jos olet kiinnostunut yksityiskohdista, voit lukea yksityiskohtaisen raportin Wiesbadenin elintilanteesta, joka on saatavilla osoitteessa wiesbaden.de voidaan ladata.

Uusi Tilastollinen vuosikirja 2023 tarjoaa 255 sivulla arvokkaita näkemyksiä kaupungin nykyisestä väestörakenteesta, taloudesta ja koulutussektorista. Julkaistu alla Wiesbaden on elossa, se kattaa tunnuslukujen lisäksi myös sosiaaliset näkökohdat ja osoittaa, että 64 prosenttia asuinrakennuksista on omakotitaloja. Kaupungissa on myös yli 20 000 hehtaaria maata, josta metsää on 5 390 hehtaaria. Wiesbadenissa asuu noin 298 408 ihmistä, joista 51 400 on lasta ja nuorta.

Kaupunki liikkeellä

Monet Wiesbadenin asukkaista ovat kotoisin kaupungista, sillä 36 prosenttia asukkaista tulee täältä. Keski-ikä on 43 vuotta, ja Heßlochin asukkaat ovat keskimäärin 51,4 vuotta vanhempia kuin Westendin asukkaat, jotka elävät vain 37-vuotiaaksi. Etenkin terveys- ja sosiaalisektori hyötyy sosiaalivakuutusmaksuvelvollisten palkansaajien määrän kasvusta vuodesta 2010 lähtien, mikä on 149 437 vuonna 2023. Trendi on edelleen selvästi viimeisen kymmenen vuoden keskiarvon yläpuolella 17 prosentin kasvulla.

Jatkuvan suunnittelun ja jatkokehityksen ansiosta Wiesbaden on jatkossakin haluttu asuinpaikka, erityisesti hotellialan yöpymisten lisääntyessä, mikä teki uuden ennätyksen 1 337 702 yöpymisellä vuonna 2023. Vuosikirja on saatavilla myös verkossa. wiesbaden.de/statistics voidaan käyttää, jossa suunnitellaan myös tulevaa avoimen datan alustaa. Tämä helpottaa kansalaisten ja kiinnostuneiden osapuolten pääsyä tärkeisiin tietoihin.

Yhteenvetona nykyinen raportti osoittaa, että haasteista huolimatta Wiesbadenilla on edessään suuria mahdollisuuksia. Kaupungilla on potentiaalia kehittyä edelleen houkuttelevana asuin- ja työpaikkana, ja sen on vain näytettävä hyvää kättä suunnittelussa ja toteutuksessa.