Wiesbaden átalakulóban: kevesebb újonnan érkező, több lakásépítés 2013 óta!

Wiesbaden átalakulóban: kevesebb újonnan érkező, több lakásépítés 2013 óta!

Milyen a lakáspiac Wiesbadenben? A Statisztikai és Városkutatási Hivatal jelentése szerint 2013 óta enyhe, 4,3 százalékos népességnövekedés tapasztalható, ami 11 651 főnek felel meg. Ennek ellenére a független városok regionális összehasonlításában a város meglehetősen szerény szerepet játszik, az utolsó helyen áll. Vessünk egy pillantást a háttérre.

Ehhez képest Mainz 18 621 fővel (+9,1%), Frankfurt pedig 74 440 fővel (+10,6%) nőtt. Ez azt jelenti, hogy Wiesbadennek nemcsak a saját régiójában kell megküzdenie a verseny ellen, hanem lényegesen több embert veszít a környező kerületekbe. Statisztikailag évente 553-mal többen költöznek el, mint Wiesbadenbe, míg a környező területeken évente több mint 726-an költöznek el. Reménysugár: 2020 óta pozitív a migrációs egyenleg, többen érkeztek a környékről.

Wiesbaden átalakulóban

A wiesbadeni lakóépületek és lakások számának növekedése a közelmúlt trendjeire adott reakcióként értelmezhető. Az elmúlt években a lakóépületek száma 1385-tel (+3,6%), a lakások száma 8277-tel (+5,9%) nőtt. Közvetlen összehasonlítás azonban azt mutatja, hogy Mainz is jó helyzetben van, 9912 lakásos növekedéssel (+8,8%). Akit érdekelnek a részletek, elolvashatja a wiesbadeni élethelyzetről szóló részletes beszámolót, amely elérhető a wiesbaden.de letölthető.

Az új, 2023-as Statisztikai Évkönyv 255 oldalon értékes betekintést nyújt a város jelenlegi demográfiai, gazdasági és oktatási helyzetébe. alatt jelent meg Wiesbaden él, nemcsak kulcsfontosságú számokra, hanem társadalmi szempontokra is kitér, és bemutatja, hogy a lakóépületek 64 százaléka családi és kétcsaládos ház. A városnak több mint 20 000 hektár földje is van, ebből 5390 hektár erdő. Körülbelül 298 408 ember él Wiesbadenben, köztük 51 400 gyermek és fiatal.

Mozgásban lévő város

Sok wiesbadeni lakos a város szülötte, hiszen a lakosok 36 százaléka innen származik. Az átlagéletkor 43 év, Heßloch lakói átlagosan 51,4 évvel idősebbek, mint Westend lakói, akik csak 37 éves korig élnek. A társadalombiztosítási járulékköteles foglalkoztatottak számának 2010 óta tartó növekedése különösen az egészségügy és a szociális szektor számára előnyös, 2023-ban 149 437 fő. A tendencia továbbra is jóval az elmúlt tíz év átlaga felett van, 17 százalékos növekedéssel.

A folyamatos tervezésnek és a további fejlesztéseknek köszönhetően Wiesbaden továbbra is keresett lakóhely marad, különösen a szállodaiparban a vendégéjszakák számának növekedése miatt, amely 2023-ban 1 337 702 vendégéjszakával új rekordot döntött. Az évkönyv online is elérhető. wiesbaden.de/statistics elérhető, ahol egy jövőbeni nyílt adatplatformot is terveznek. Ez megkönnyíti a polgárok és az érdekelt felek hozzáférését a fontos adatokhoz.

Összefoglalva, a jelenlegi jelentés azt mutatja, hogy a kihívások ellenére Wiesbaden nagy lehetőségek előtt áll. A városnak megvan a lehetősége arra, hogy vonzó lakó- és munkahellyé váljon, és csak jó kezet kell mutatnia a tervezésben és a megvalósításban.