Wiesbaden i omstilling: færre nyankomne, mer boligbygging siden 2013!

Wiesbaden i omstilling: færre nyankomne, mer boligbygging siden 2013!

Hvordan er boligmarkedet i Wiesbaden? Ifølge en rapport fra Kontoret for statistikk og byforskning har det vært en liten befolkningsvekst på 4,3 prosent, som tilsvarer 11 651 personer, siden 2013. Likevel, i den regionale sammenligningen av uavhengige byer, spiller byen en ganske beskjeden rolle, og kommer på siste plass. La oss ta en titt på bakgrunnen.

Til sammenligning registrerte Mainz en vekst på 18 621 personer (+9,1%) og Frankfurt til og med 74 440 personer (+10,6%). Det betyr at Wiesbaden ikke bare må kjempe mot konkurransen i sin egen region, men også mister betydelig flere mennesker til omkringliggende distrikter. Statistisk sett er det 553 flere som flytter bort hvert år enn som flytter til Wiesbaden, mens det i nærområdet flytter over 726 personer hvert år. En stråle av håp: det har vært en positiv migrasjonsbalanse siden 2020, med flere ankomster fra lokalområdet.

Wiesbaden i overgang

Økningen i boligbygg og leiligheter i Wiesbaden kan tolkes som en reaksjon på nyere trender. De siste årene har antallet boligbygg økt med 1 385 (+3,6 %) og leiligheter med 8 277 (+ 5,9 %). En direkte sammenligning viser imidlertid at Mainz også er godt posisjonert med en økning på 9 912 leiligheter (+8,8%). Hvis du er interessert i detaljene, kan du lese den detaljerte rapporten om bosituasjonen i Wiesbaden, som er tilgjengelig på wiesbaden.de kan lastes ned.

Den nye Statistisk årbok 2023 tilbyr verdifull innsikt i byens nåværende demografi, økonomi og utdanningssektor på 255 sider. Publisert under Wiesbaden er i live, dekker den ikke bare nøkkeltall, men også sosiale aspekter og viser at 64 prosent av boligbyggene er ene- og tomannsboliger. Byen har også mer enn 20 000 hektar land, hvorav 5 390 hektar er skog. Det bor rundt 298 408 mennesker i Wiesbaden, inkludert 51 400 barn og unge.

En by i bevegelse

Mange innbyggere i Wiesbaden er innfødte i byen, ettersom 36 prosent av innbyggerne kommer herfra. Gjennomsnittsalderen er 43 år, og innbyggerne i Heßloch er i gjennomsnitt 51,4 år eldre enn innbyggerne i Westend, som bare lever til 37 år. Særlig helse- og sosialsektoren nyter godt av økningen i trygdepliktige ansatte siden 2010, som vil utgjøre 149 437 i 2023. Trenden holder seg godt over gjennomsnittet de siste ti årene med en økning på 17 prosent.

Takket være kontinuerlig planlegging og videre utvikling vil Wiesbaden fortsatt være et ettertraktet sted å bo, spesielt med et økende antall overnattinger i hotellbransjen, som satte ny rekord med 1 337 702 overnattinger i 2023. Årboken er også tilgjengelig på nett wiesbaden.de/statistics kan nås, hvor det også er tenkt en fremtidig åpen dataplattform. Dette gjør tilgangen til viktige data enklere for innbyggere og interesserte.

Oppsummert viser den nåværende rapporten at til tross for utfordringer, står Wiesbaden overfor store muligheter. Byen har potensial til å utvikle seg videre som et attraktivt sted å bo og jobbe og må bare vise god hånd i planlegging og gjennomføring.