Wiesbaden în tranziție: mai puțini noi sosiți, mai multe construcții de locuințe din 2013!

Wiesbaden în tranziție: mai puțini noi sosiți, mai multe construcții de locuințe din 2013!

Cum este piața imobiliară din Wiesbaden? Potrivit unui raport al Oficiului pentru Statistică și Cercetare Urbană, s-a înregistrat o ușoară creștere a populației de 4,3 la sută, ceea ce corespunde la 11.651 de persoane, începând cu 2013. Cu toate acestea, în comparația regională a orașelor independente, orașul joacă un rol destul de modest, ajungând pe ultimul loc. Să aruncăm o privire asupra fundalului.

În comparație, Mainz a înregistrat o creștere de 18.621 de persoane (+9,1%) și Frankfurt chiar și 74.440 de persoane (+10,6%). Aceasta înseamnă că Wiesbaden nu numai că trebuie să lupte împotriva concurenței în propria sa regiune, ci și pierde semnificativ mai mulți oameni în raioanele din jur. Statistic vorbind, cu 553 de persoane mai multe se mută în fiecare an decât se mută în Wiesbaden, în timp ce în împrejurimi se mută peste 726 de persoane în fiecare an. O rază de speranță: a existat un sold migrațional pozitiv din 2020, cu mai multe sosiri din zona locală.

Wiesbaden în tranziție

Creșterea numărului de clădiri rezidențiale și apartamente în Wiesbaden ar putea fi interpretată ca o reacție la tendințele recente. În ultimii ani, numărul clădirilor de locuințe a crescut cu 1.385 (+3,6%) și al apartamentelor cu 8.277 (+5,9%). Totuși, o comparație directă arată că și Mainz este bine poziționată cu o creștere de 9.912 apartamente (+8,8%). Dacă sunteți interesat de detalii, puteți citi raportul detaliat despre situația de locuit din Wiesbaden, care este disponibil la adresa wiesbaden.de poate fi descărcat.

Noul Anuar Statistic 2023 oferă informații valoroase asupra demografiei, economiei și sectorului educațional actual al orașului pe 255 de pagini. Publicat sub Wiesbaden este în viață, acoperă nu numai cifre cheie, ci și aspecte sociale și arată că 64 la sută din clădirile rezidențiale sunt case uni sau bifamiliale. Orașul are, de asemenea, peste 20.000 de hectare de teren, dintre care 5.390 de hectare sunt pădure. În Wiesbaden trăiesc aproximativ 298.408 de oameni, inclusiv 51.400 de copii și tineri.

Un oraș în mișcare

Mulți locuitori din Wiesbaden sunt originari ai orașului, deoarece 36% dintre locuitori provin de aici. Vârsta medie este de 43 de ani, locuitorii din Heßloch fiind în medie cu 51,4 ani mai în vârstă decât locuitorii din Westend, care trăiesc doar până la 37 de ani. Sectoarele de sănătate și cele sociale în special beneficiază de creșterea angajaților supuși contribuțiilor de asigurări sociale începând cu 2010, care se va ridica la 149.437 în 2023. Tendința se menține cu mult peste media ultimilor zece ani cu o creștere de 17 la sută.

Datorită planificării continue și dezvoltărilor ulterioare, Wiesbaden va continua să fie un loc căutat de locuit, în special cu un număr tot mai mare de înnoptări în industria hotelieră, care a stabilit un nou record cu 1.337.702 de înnoptări în 2023. Anuarul este disponibil și online. wiesbaden.de/statistics poate fi accesat, unde este prevăzută și o viitoare platformă de date deschise. Acest lucru facilitează accesul la date importante pentru cetățeni și părțile interesate.

Pe scurt, raportul actual arată că, în ciuda provocărilor, Wiesbaden se confruntă cu mari oportunități. Orașul are potențialul de a se dezvolta în continuare ca un loc atractiv pentru a trăi și a lucra și trebuie doar să dea dovadă de o mână bună în planificare și implementare.