转型中的威斯巴登：自 2013 年以来新移民减少，住房建设增加！

转型中的威斯巴登：自 2013 年以来新移民减少，住房建设增加！

威斯巴登的房地产市场怎么样？根据统计和城市研究办公室的报告，自2013年以来，人口小幅增长4.3%，相当于11,651人。然而，在独立城市的区域比较中，该城市的作用相当有限，排名垫底。我们先来看看背景。

相比之下，美因茨增加了 18,621 人（+9.1%），法兰克福甚至增加了 74,440 人（+10.6%）。这意味着威斯巴登不仅要对抗本地区的竞争，而且还会向周边地区流失更多的人口。据统计，每年搬走的人比搬到威斯巴登的人多553人，而周边地区每年搬走的人超过726人。一线希望：自 2020 年以来，移民数量呈正平衡，来自当地的移民数量有所增加。

转型中的威斯巴登

威斯巴登住宅楼和公寓的增加可以解释为对最近趋势的反应。近年来，住宅建筑数量增加了 1,385 栋（+3.6%），公寓数量增加了 8,277 栋（+5.9%）。然而，直接比较表明，美因茨也处于有利位置，增加了 9,912 套公寓（+8.8%）。如果您对详细信息感兴趣，可以阅读有关威斯巴登生活状况的详细报告，该报告可在以下网址找到： 威斯巴登网 可以下载。

新的《2023 年统计年鉴》共 255 页，提供了有关该市当前人口统计、经济和教育部门的宝贵见解。发表于 威斯巴登还活着 ，它不仅涵盖了关键数据，还涵盖了社会方面，并显示 64% 的住宅建筑是单户和两户住宅。该市还有土地2万多公顷，其中森林面积5390公顷。威斯巴登约有 298,408 人居住，其中包括 51,400 名儿童和青少年。

一座移动中的城市

许多威斯巴登居民都是该市本地人，36% 的居民来自这里。平均年龄为 43 岁，Heßloch 居民的平均年龄比 Westend 居民高 51.4 岁，Westend 居民的寿命只有 37 岁。卫生和社会部门尤其受益于自 2010 年以来缴纳社会保险缴款的雇员人数的增加，到 2023 年将达到 149,437 人。这一趋势仍远高于过去十年的平均水平，增幅为 17%。

由于不断的规划和进一步的发展，威斯巴登将继续成为一个受欢迎的居住地，特别是随着酒店业的过夜住宿数量不断增加，酒店业在 2023 年创下了 1,337,702 次过夜住宿的新纪录。该年鉴也可以在线获取 威斯巴登.de/统计 可以访问，还设想了未来的开放数据平台。这使得公民和利益相关方更容易访问重要数据。

总之，本报告表明，尽管面临挑战，威斯巴登仍面临巨大机遇。该城市有潜力进一步发展成为一个有吸引力的生活和工作场所，只需要在规划和实施方面表现出色。