Šok zaradi plačilne nesposobnosti v Cloppenburgu: gradbeni projekt za stavbo Vortmann je majav!

Šok zaradi plačilne nesposobnosti v Cloppenburgu: gradbeni projekt za stavbo Vortmann je majav!

V središču mesta Cloppenburg se dogaja pomembna sprememba. Stečajni postopek za Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH se je začel 5. novembra 2025. Kako nwzonline.de poroča, bo Christian Hanken imenovan za stečajnega upravitelja, ki bo prevzel upravljanje in razpolaganje s stavbo na Mühlenstrasse 8 do 10.

Zbor upnikov bo 18. decembra, na katerem bodo pregledali terjatve in pridobili vpogled v trenutno stanje. Pri tem bo ključno vlogo odigral glavni upnik, banka, ki je projekt financirala od začetka. Medtem vodja gradnje zagotavlja, da so preostala dela na objektu lahko dokončana. Pogodbeni obrtniki, ki so v preteklosti prejeli plačilo, bodo še naprej dobivali navodila za opravljanje svojih nalog.

Stanje na lokaciji

Projekt gradnje, ki se je začel leta 2019 in nadaljeval v letu 2020 z rušitvijo starega objekta, obsega skupno 24 stanovanj in trgovino v pritličju. Po zadnjih podatkih je trenutno prodanih 14 stanovanj, od katerih so nekatera že vseljena. Vendar načrtovana trgovina še ni oddana. Cilj stečajne upraviteljice je do konca leta tržiti še preostalih deset stanovanj. Še vedno pa ni jasno, kdo bo prevzel to nalogo.

Izzivi, s katerimi se sooča projekt, so različni. Gradbeništvo v Nemčiji se že nekaj časa sooča z ogromnimi težavami. Kot je Press portal poroča, da se stečaji v gradbenem in nepremičninskem sektorju dramatično povečujejo. Od leta 2022 do avgusta 2023 se je število stečajev povečalo za 20 odstotkov. Resni problemi, kot so naraščajoče obrestne mere in višji materialni stroški, povzročajo prekinitve in odpovedi gradenj.

Daljnosežne posledice za bivalne razmere

Plačilna nesposobnost Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH je še en jasen znak napetih razmer na nepremičninskem trgu. Do leta 2023 bo v Nemčiji predvidoma primanjkovalo 700.000 stanovanj, medtem ko so se gradbena dovoljenja v primerjavi z letom prej zmanjšala za tretjino. Že tako napeto pomanjkanje stanovanj se zaostruje, medtem ko se zdi, da bodo nakupne cene po vrhuncu spet padale.

Kljub vsemu najemnine ostajajo visoke in pogosto presegajo ekonomske zmožnosti večine državljanov. Povprečni mesečni strošek pri nakupu stanovanja je še vedno višji kot pri najemnem stanovanju. Še toliko bolj pomembno je, da se preostala stanovanja v Cloppenburgu čim hitreje tržijo, da ne bi življenjski položaj za mnoge postal še bolj negotov.

Situacija okoli stavbe Vortmann ostaja vznemirljiva. Videti je treba, kako bodo potekali prihodnji meseci in ali bo mogoče izkoristiti priložnosti, da postane nepremičnina privlačnejša. Dobra roka bo zdaj zagotovo nujna.