Ny lejlighedsbygning i Jever: overkommelig boligareal for alle!

Ny lejlighedsbygning i Jever: overkommelig boligareal for alle!

Der udføres i øjeblikket meget arbejde i Jever: I dag fejrer Wohnungsbau Friesland ceremonien for topping af en ny lejlighedsbygning på Herrengartenstrasse 21. Under de nuværende forhold er disse udviklinger mere end glædelige, da de er muliggjort af offentlig finansiering på trods af øgede byggeomkostninger. Det nye byggeri er en del af et større program, der blev startet i 2016 og supplerer nu den eksisterende portefølje på i alt 25 etageejendomme med 100 lejligheder fra 1964.

Betingelserne for disse bygninger var ikke altid lette. Særlige udfordringer opstod på grund af jordens beskaffenhed og mistanken om efterladt ammunition i regionen. Ikke desto mindre var det muligt at opføre endnu en bygning af typen "Wangerooge", som allerede har bevist sig andre steder i distriktet. Dette viser endnu en gang, at der kræves en god hånd, når man skal skabe bolig.

Det er detaljerne, der betyder noget

De nye lejligheder er nøje planlagt: Fem boliger måler hver mellem 50 og 63 kvadratmeter og har hyggelige altaner. For at klare den klimatiske udvikling vil taget blive udstyret med et moderne solcelleanlæg, og der vil også blive installeret en elektrisk ladestation til elbiler. Opvarmning sker via centrale luftvarmepumper. Udendørsarealer er designet til at være tæt på naturen og beplantet med frugttræer, som ikke kun ser smukke ud, men også bidrager til biodiversiteten.

Lejlighederne er beregnet til interesserede med en mellemindkomst, der samtidig har opholdstilladelse. Med en forventet husleje på 7,30 euro per kvadratmeter kan dette betragtes som et rigtigt kup, hvis man betragter markedslejerne på 12 til 15 euro i privatfinansieret boligbyggeri. Dette gør det klart, at gennem smarte finansieringspolitikker, som dem, der føres af NRW, kan billige boliger også gøres tilgængelige for bredere dele af befolkningen.

Et kig ind i fremtiden

Nye byggeprojekter er allerede i støbeskeen: Det næste byggeri af denne type hus starter i efteråret på Alexanderstrasse. Derudover bygges endnu en lejlighedsbygning på Wangerooge, hvor boligareal er yderst sjældent. Der er også planlagt yderligere nybyggeri i Varel, Schortens og Jever, som viser, at behovet for beboelse stadig er stort.

Presset på boligmarkedet i Nordrhein-Westfalen er fortsat ubrudt. Som talrige rapporter viser, er behovet for økonomisk overkommelige, klimavenlige boliger i Tyskland i øjeblikket ikke tilstrækkeligt opfyldt. Det skyldes blandt andet stigende bygningsrenter, materialemangel og forsyningskædeproblemer som følge af virkningerne af Ukraine-konflikten. Dette gør indsatsen fra det føderale ministerium for boliger, byudvikling og konstruktion, som ønsker at fremme boliger gennem finansieringsprogrammer, endnu vigtigere.

I alt vil forbundsregeringen give 21,65 milliarder euro til socialt boligbyggeri fra 2022 til 2028. Fokus er ikke kun på nybyggeri, men også renoveringer – et vigtigt signal til kommunerne i regionen om, at her arbejdes på en bæredygtig og fremtidsorienteret måde. Boligbyggeriet er derfor langsigtet og vil fortsat spille en central rolle i byudviklingen i de kommende år.

Innovative tilgange er nødvendige for at give fremtidige generationer et hjem. Finansieringsordninger for studerende, praktikanter og til klimavenligt byggeri diskuteres allerede, og de ansvarlige møder udfordringerne med friske ideer og engagement.

Vi kan glæde os til at se, hvordan boligbyggeriet i Nordtyskland udvikler sig, og hvilke løsninger der findes for at fremme socialt boligbyggeri, samtidig med at miljømålene nås.

Du kan finde yderligere interessant information om finansieringsprogrammerne på NWZ online, dem Byggeportal NRW og det Forbundsministeriet for boliger, byudvikling og byggeri.