Nouvel immeuble à Jever : un espace de vie abordable pour tous !

Nouvel immeuble à Jever : un espace de vie abordable pour tous !

De nombreux travaux sont actuellement en cours à Jever : le Wohnungsbau Friesland célèbre aujourd'hui la fin de la construction d'un nouvel immeuble d'appartements situé à Herrengartenstrasse 21. Dans les conditions actuelles, ces développements sont plus que satisfaisants, car ils sont rendus possibles grâce à des fonds publics malgré l'augmentation des coûts de construction. Le nouveau bâtiment fait partie d'un programme plus vaste lancé en 2016 et complète désormais le portefeuille existant d'un total de 25 immeubles d'habitation avec 100 appartements datant de 1964.

Les conditions de construction de ces bâtiments n'étaient pas toujours faciles. Des défis particuliers sont apparus en raison de la nature du terrain et de la suspicion de munitions restantes dans la région. Il a néanmoins été possible de construire un autre bâtiment du type « Wangerooge », qui a déjà fait ses preuves à d'autres endroits du quartier. Cela montre une fois de plus qu'il faut une bonne main pour créer un espace de vie.

Ce sont les détails qui comptent

Les nouveaux appartements ont été soigneusement pensés : cinq unités mesurent chacune entre 50 et 63 mètres carrés et disposent d'agréables balcons. Afin de faire face aux évolutions climatiques, le toit sera équipé d'un système photovoltaïque moderne et une borne de recharge électrique pour véhicules électriques sera également installée. Le chauffage s'effectue via des pompes à chaleur centrales à air. Les espaces extérieurs sont conçus pour être proches de la nature et plantés d'arbres fruitiers, ce qui non seulement est joli mais contribue également à la biodiversité.

Les appartements sont destinés aux personnes intéressées ayant des revenus moyens et disposant également d'un permis de séjour. Avec un loyer attendu de 7,30 euros par mètre carré, cela peut être considéré comme une véritable aubaine si l'on considère les loyers du marché de 12 à 15 euros dans la construction de logements à financement privé. Cela montre clairement que grâce à des politiques de financement intelligentes, telles que celles menées par NRW, des logements abordables peuvent également être rendus accessibles à des segments plus larges de la population.

Un regard vers le futur

De nouveaux projets de construction sont déjà en préparation : la prochaine construction de ce type de maison débutera à l'automne dans l'Alexanderstrasse. En outre, un autre immeuble d'habitation est en construction à Wangerooge, où l'espace habitable est extrêmement rare. D'autres nouveaux bâtiments sont également prévus à Varel, Schortens et Jever, ce qui montre que le besoin en surfaces habitables est toujours élevé.

La pression sur le marché du logement en Rhénanie du Nord-Westphalie reste constante. Comme le montrent de nombreux rapports, le besoin de logements abordables et respectueux du climat en Allemagne n’est actuellement pas suffisamment satisfait en Allemagne. Cela est dû, entre autres, à la hausse des taux d’intérêt sur la construction, aux pénuries de matériaux et aux problèmes de chaîne d’approvisionnement résultant des effets du conflit ukrainien. Cela rend d’autant plus importants les efforts du ministère fédéral du Logement, de l’Urbanisme et de la Construction, qui souhaite promouvoir le logement par le biais de programmes de financement.

Au total, la Confédération consacrera 21,65 milliards d'euros à la construction de logements sociaux entre 2022 et 2028. L'accent n'est pas seulement mis sur les nouvelles constructions, mais aussi sur les rénovations - un signal important aux communes de la région que les travaux sont réalisés ici de manière durable et tournée vers l'avenir. La construction de logements est donc conçue pour le long terme et continuera à jouer un rôle central dans le développement urbain dans les années à venir.

Des approches innovantes sont nécessaires pour offrir un logement aux générations futures. Des programmes de financement pour les étudiants, les stagiaires et pour la construction respectueuse du climat sont déjà en discussion, et les responsables relèvent les défis avec des idées et un engagement nouveaux.

Nous pouvons nous attendre à voir comment la construction de logements évoluera dans le nord de l’Allemagne et quelles solutions seront trouvées pour faire progresser la construction de logements sociaux tout en atteignant les objectifs environnementaux.

Vous trouverez d’autres informations intéressantes sur les programmes de financement sur NWZ en ligne, ils Portail de construction NRW et ça Ministère fédéral du Logement, de l'Urbanisme et de la Construction.