Göttingen volá po nových zákonech: ochrana nájemníků před nedostatkem bydlení!

Göttingen volá po nových zákonech: ochrana nájemníků před nedostatkem bydlení!

Starostka Göttingenu Petra Broistedt dnes, 12. srpna 2025, na zvláštním zasedání sociálního výboru předložila jasné požadavky na další rozvoj dolnosaského zákona o ochraně bydlení (NWoSchG). Tato iniciativa si klade za cíl dát obcím příležitost efektivněji řešit nejisté podmínky bydlení. Broistedt zvláště zdůrazňuje, že je třeba změnit právní rámec, aby bylo možné rychleji a konkrétněji zasahovat proti nepřijatelným životním situacím a omezit tak obchodní model problémových nemovitostí.

Dolnosaský zákon o ochraně bydlení vstoupil v platnost 24. března 2021 a jeho cílem je zajistit ochranu nájemníků a zabránit křivdám a přeplněnosti. Oblasti použití zahrnují nájemní byty a ubytování pro zaměstnance, které jsou využívány déle než tři měsíce. Oprávněné osoby musí zajistit, aby ubytování bylo zdravotně nezávadné a dostatečně vybavené tak, aby obyvatelé mohli žít v humánních podmínkách. Patří sem odpovídající světelné zdroje, vytápění, sociální zařízení a dostatečná obytná plocha minimálně deset metrů čtverečních na osobu, jako např Dolní Sasko hlášeno.

Požadavky na větší ochranu

Vzhledem k aktuální potřebě akce vyvinulo město Göttingen od roku 2022 vlastní koncept na podporu lidí v obtížné bytové situaci. Jejich seznam požadavků zahrnuje mimo jiné omezení výše nájemného, ​​aby byla zaručena spravedlivá cena za metr čtvereční. Obce by navíc měly dostat možnost prosadit snížení nájemného pro domácnosti odkázané na sociální dávky a zrušit převzetí nákladů na problematické ubytování. Na seznamu je i vyjasnění povinností a převzetí nákladů na náhradní obytnou plochu v případě neobyvatelných bytů Göttingen.

Anja Krause, vedoucí sociálního odboru v Göttingenu, zdůrazňuje, jak důležité jsou tyto rozšířené možnosti intervence, aby bylo možné účinně bojovat s problémy v nabídce bydlení. Pomocí cílených intervencí chce město trvale zlepšovat životní situaci postižených a bojovat proti zneužívání sociálních dávek. Právní limity, které byly městu doposud stanoveny, však ztěžují hledání trvalého řešení nepřijatelných životních podmínek.

Role odborů

Kromě legislativních snah se hlásí i Německá federace odborových svazů (DGB). Dr. Mehrdad Payandeh, předseda DGB Dolní Sasko, vítá stávající zákon, ale vidí potřebu dalších zlepšení. Zdůrazňuje zejména nutnost, aby obce aktivně zasáhly v případě známých nešvarů. DGB požaduje, aby se kontrola životního prostoru stala povinným úkolem obcí, a to i za účelem zlepšení životních a bytových podmínek zaměstnanců, například v ubytování na jatkách. Tyto požadavky jsou o to naléhavější vzhledem ke zkušenostem během pandemie Corona, které ukázaly, jak důležité je vhodné bydlení. DGB Dolní Sasko hlášeno.

Město Göttingen a odbory spolupracují na tom, aby zajistily zavedení účinnějších předpisů, které obyvatelům v nejistých podmínkách bydlení nabízejí potřebnou ochranu a podporu. Jak se podaří požadavky realizovat v politické diskusi a jaký dopad budou mít na trh s byty, se teprve uvidí.