Gotinga exige nuevas leyes: ¡protección de los inquilinos contra la escasez de vivienda!

Gotinga exige nuevas leyes: ¡protección de los inquilinos contra la escasez de vivienda!

Hoy, 12 de agosto de 2025, la alcaldesa de Gotinga, Petra Broistedt, presentó exigencias claras para un mayor desarrollo de la Ley de protección de la vivienda de Baja Sajonia (NWoSchG) en una reunión especial del Comité Social. Esta iniciativa tiene como objetivo brindar a los municipios la oportunidad de abordar las condiciones precarias de vivienda de manera más efectiva. Broistedt destaca especialmente que es necesario cambiar el marco jurídico para poder intervenir más rápida y específicamente contra situaciones de vivienda inaceptables y así frenar el modelo de negocio de las propiedades problemáticas.

La Ley de protección de la vivienda de Baja Sajonia entró en vigor el 24 de marzo de 2021 y tiene como objetivo garantizar la protección de los inquilinos y prevenir agravios y hacinamiento. Los ámbitos de aplicación incluyen apartamentos de alquiler y viviendas para empleados que se utilizan durante más de tres meses. Las personas autorizadas deben garantizar que el alojamiento sea respetuoso con la salud y esté adecuadamente equipado para que los residentes puedan vivir en condiciones humanas. Esto incluye fuentes de luz adecuadas, calefacción, instalaciones sanitarias y un espacio habitable suficiente de al menos diez metros cuadrados por persona, como por ejemplo Baja Sajonia informó.

Demandas de más protección

Dada la necesidad actual de actuar, la ciudad de Göttingen ha desarrollado desde 2022 su propio concepto para ayudar a las personas en situaciones de vivienda difíciles. Su lista de exigencias incluye, entre otras cosas, limitar los niveles de alquiler para garantizar precios justos por metro cuadrado. Además, se debe dar a los municipios la oportunidad de aplicar reducciones de alquiler para los hogares que dependen de prestaciones sociales y de cancelar la asunción de costes por alojamiento problemático. En la lista también figuran la clarificación de responsabilidades y la asunción de los costes de sustitución del espacio habitable en el caso de apartamentos inhabitables. Gotinga.

Anja Krause, jefa del Departamento Social de Gotinga, destaca la importancia de estas opciones ampliadas de intervención para poder combatir eficazmente los problemas en el suministro de vivienda. Con la ayuda de intervenciones específicas, la ciudad quiere mejorar de forma sostenible la situación de vida de los afectados y combatir el abuso de las prestaciones sociales. Sin embargo, los límites legales que se han impuesto a la ciudad hasta la fecha dificultan encontrar una solución duradera a unas condiciones de vida inaceptables.

El papel de los sindicatos

Además de los esfuerzos legislativos, también se pronuncia la Federación Alemana de Sindicatos (DGB). El Dr. Mehrdad Payandeh, presidente de la DGB de Baja Sajonia, acoge con satisfacción la ley actual, pero ve la necesidad de seguir mejorando. En particular, enfatiza la necesidad de que los municipios tomen medidas activas en caso de quejas conocidas. La DGB exige que el control del espacio habitable sea una tarea obligatoria para los municipios, también para mejorar las condiciones de vida y de alojamiento de los empleados, por ejemplo en los mataderos. Estas demandas se vuelven aún más urgentes dadas las experiencias durante la pandemia de Corona, que han demostrado lo importante que es una situación de vivienda adecuada. DGB Baja Sajonia informó.

La ciudad de Göttingen y los sindicatos están trabajando juntos para garantizar que se introduzcan regulaciones más efectivas para ofrecer a los residentes en condiciones de vivienda precarias la protección y el apoyo necesarios. Queda por ver cómo se implementarán las demandas en el debate político y qué impacto tendrán en el mercado inmobiliario.