Göttingen nõuab uusi seadusi: üürnike kaitse eluasemepuuduse eest!

Göttingen nõuab uusi seadusi: üürnike kaitse eluasemepuuduse eest!

Täna, 12. augustil 2025, esitas Göttingeni linnapea Petra Broistedt sotsiaalkomisjoni erakorralisel koosolekul selged nõudmised Alam-Saksi liidumaa elamukaitseseaduse (NWoSchG) edasiarendamiseks. Selle algatuse eesmärk on anda omavalitsustele võimalus ebakindlate elamistingimustega tõhusamalt tegeleda. Broistedt rõhutab eelkõige õigusraamistiku muutmist, et oleks võimalik kiiremini ja konkreetsemalt sekkuda vastuvõetamatute eluolukordade vastu ning seeläbi ohjeldada probleemsete kinnisvaraobjektide ärimudelit.

Alam-Saksi liidumaa elamukaitseseadus jõustus 24. märtsil 2021 ja selle eesmärk on tagada üürnike kaitse ning vältida kaebusi ja ülerahvastatust. Kasutusaladeks on üürikorterid ja töötajate elamispinnad, mida kasutatakse kauem kui kolm kuud. Volitatud isikud peavad tagama, et majutuskohad on tervisesõbralikud ja piisavalt varustatud, et elanikud saaksid elada inimväärsetes tingimustes. See hõlmab piisavaid valgusallikaid, kütet, sanitaarseadmeid ja piisavat elamispinda vähemalt kümme ruutmeetrit inimese kohta, näiteks Alam-Saksimaa teatatud.

Nõuab suuremat kaitset

Arvestades praegust tegutsemisvajadust, on Göttingeni linn alates 2022. aastast välja töötanud oma kontseptsiooni, et toetada raskes eluasemeolukorras inimesi. Nende nõudmiste loetelus on muuhulgas üüritaseme ülempiir, et tagada õiglane ruutmeetri hind. Lisaks tuleks omavalitsustele anda võimalus kehtestada sotsiaaltoetustest sõltuvate leibkondade üürisoodustused ja tühistada probleemse elamispinna kulude katmine. Nimekirjas on ka elamiskõlbmatute korterite puhul kohustuste selgitamine ja elamispinna asenduspinna kulude võtmine Göttingen.

Göttingeni sotsiaalosakonna juhataja Anja Krause rõhutab, kui olulised on need laienenud sekkumisvõimalused, et saaks tõhusalt võidelda eluaseme pakkumise probleemidega. Linn soovib sihtotstarbeliste sekkumiste abil säästvalt parandada kannatanute eluolu ja võidelda sotsiaaltoetuste kuritarvitamise vastu. Linnale tänaseks seatud seadusest tulenevad piirid muudavad aga vastuvõetamatutele elutingimustele püsiva lahenduse leidmise keeruliseks.

Ametiühingute roll

Lisaks seadusandlikele jõupingutustele võtab sõna ka Saksamaa Ametiühingute Föderatsioon (DGB). Dr. Mehrdad Payandeh, DGB Alam-Saksi liidumaa esimees, tervitab kehtivat seadust, kuid näeb vajadust edasiste paranduste järele. Ta rõhutab eriti omavalitsuste vajadust teadaolevate kaebuste korral aktiivselt tegutseda. DGB nõuab, et elamispinna kontroll muutuks omavalitsustele kohustuslikuks ülesandeks, seda ka selleks, et parandada töötajate elu- ja elamistingimusi näiteks tapamajamajutustes. Need nõudmised muutuvad veelgi pakilisemaks, arvestades koroona pandeemia ajal saadud kogemusi, mis on näidanud, kui oluline on sobiv eluasemeolukord. DGB Alam-Saksimaa teatatud.

Göttingeni linn ja ametiühingud teevad koostööd, et tagada tõhusamate eeskirjade kehtestamine, et pakkuda ebakindlates elamistingimustes elanikele vajalikku kaitset ja tuge. Saab näha, kuidas nõudmised poliitilises diskussioonis ellu viiakse ja millist mõju need eluasemeturule avaldavad.