Göttingen réclame de nouvelles lois : protection des locataires contre la pénurie de logements !

Göttingen réclame de nouvelles lois : protection des locataires contre la pénurie de logements !

Aujourd'hui, le 12 août 2025, la maire de Göttingen, Petra Broistedt, a présenté des exigences claires pour le développement ultérieur de la loi sur la protection du logement de Basse-Saxe (NWoSchG) lors d'une réunion spéciale de la commission sociale. Cette initiative vise à donner aux municipalités la possibilité de remédier plus efficacement aux conditions de logement précaires. Broistedt souligne en particulier que le cadre juridique doit être modifié afin de pouvoir intervenir plus rapidement et plus spécifiquement contre des situations de vie inacceptables et ainsi freiner le modèle économique des immeubles à problèmes.

La loi de Basse-Saxe sur la protection du logement est entrée en vigueur le 24 mars 2021 et vise à garantir la protection des locataires et à prévenir les griefs et le surpeuplement. Les domaines d'application comprennent les appartements en location et les logements pour employés utilisés pendant plus de trois mois. Les personnes autorisées doivent s'assurer que les logements sont respectueux de la santé et suffisamment équipés pour que les résidents puissent vivre dans des conditions humaines. Cela comprend des sources de lumière adéquates, du chauffage, des installations sanitaires et un espace de vie suffisant d'au moins dix mètres carrés par personne, comme Basse-Saxe signalé.

Exigences pour plus de protection

Compte tenu des besoins d’action actuels, la ville de Göttingen a développé depuis 2022 son propre concept pour soutenir les personnes en situation de logement difficile. Leur liste de revendications comprend, entre autres, le plafonnement des loyers afin de garantir des prix équitables au mètre carré. En outre, les communes devraient avoir la possibilité d'imposer des réductions de loyer aux ménages qui dépendent des prestations sociales et d'annuler la prise en charge des coûts en cas de logement problématique. La clarification des responsabilités et la prise en charge des frais de remplacement des surfaces habitables en cas d'appartements inhabitables figurent également sur la liste. Göttingen.

Anja Krause, directrice du département social de Göttingen, souligne l'importance de ces possibilités d'intervention élargies pour pouvoir lutter efficacement contre les problèmes d'offre de logements. Grâce à des interventions ciblées, la ville souhaite améliorer durablement les conditions de vie des personnes concernées et lutter contre l'abus des prestations sociales. Cependant, les limites légales imposées jusqu'à présent à la ville rendent difficile la recherche d'une solution durable aux conditions de vie inacceptables.

Le rôle des syndicats

Outre les efforts législatifs, la Fédération des syndicats allemands (DGB) s'exprime également. Le Dr Mehrdad Payandeh, président du DGB de Basse-Saxe, salue la loi existante, mais estime qu'elle nécessite de nouvelles améliorations. Il souligne particulièrement la nécessité pour les municipalités d'agir activement en cas de griefs connus. Le DGB exige que le contrôle de l'espace de vie devienne une tâche obligatoire pour les communes, également afin d'améliorer les conditions de vie et de logement des salariés, par exemple dans les logements des abattoirs. Ces exigences deviennent d'autant plus urgentes que les expériences vécues lors de la pandémie de Corona ont montré l'importance d'une situation de logement appropriée. DGB Basse-Saxe signalé.

La ville de Göttingen et les syndicats travaillent ensemble pour garantir que des réglementations plus efficaces soient introduites afin d'offrir aux résidents vivant dans des conditions de logement précaires la protection et le soutien nécessaires. Il reste à voir comment ces revendications pourront être mises en œuvre dans le débat politique et quel impact elles auront sur le marché du logement.