Göttingen traži nove zakone: zaštita stanara od nedostatka stanova!

Göttingen traži nove zakone: zaštita stanara od nedostatka stanova!

Danas, 12. kolovoza 2025., gradonačelnica Göttingena Petra Broistedt predstavila je jasne zahtjeve za daljnjim razvojem Zakona o zaštiti stanovanja Donje Saske (NWoSchG) na posebnom sastanku Socijalnog odbora. Ova inicijativa ima za cilj pružiti općinama priliku da se učinkovitije pozabave nesigurnim stambenim uvjetima. Broistedt posebno ističe da je potrebno mijenjati zakonski okvir kako bi se moglo brže i konkretnije intervenirati protiv neprihvatljivih životnih situacija i tako suzbiti poslovni model problematičnih nekretnina.

Zakon o stambenoj zaštiti Donje Saske stupio je na snagu 24. ožujka 2021. i ima za cilj osigurati zaštitu stanara i spriječiti pritužbe i prenapučenost. Područja primjene uključuju najam stanova i smještaja za zaposlenike koji se koriste duže od tri mjeseca. Ovlaštene osobe moraju osigurati da smještaj bude zdravstveno prihvatljiv i primjereno opremljen kako bi štićenici mogli živjeti u humanim uvjetima. To uključuje odgovarajuće izvore svjetlosti, grijanje, sanitarne čvorove i dovoljan stambeni prostor od najmanje deset četvornih metara po osobi, kao npr. Donja Saska prijavio.

Zahtjevi za više zaštite

S obzirom na trenutnu potrebu za djelovanjem, grad Göttingen je od 2022. razvio vlastiti koncept za podršku osobama u teškim stambenim situacijama. Njihov popis zahtjeva uključuje, između ostalog, ograničavanje visine najamnine kako bi se zajamčila poštena cijena po kvadratnom metru. Osim toga, općinama bi trebalo dati mogućnost da provedu smanjenje najamnine za kućanstva koja se oslanjaju na socijalne naknade i da ukinu preuzimanje troškova za problematični smještaj. Na popisu je i pojašnjenje odgovornosti te preuzimanje troškova zamjenskog stambenog prostora u slučaju neuseljivih stanova. Göttingen.

Anja Krause, voditeljica socijalnog odjela u Göttingenu, naglašava koliko su ove proširene mogućnosti intervencije važne kako bi se mogli učinkovito boriti protiv problema u stambenoj ponudi. Ciljanim intervencijama grad želi održivo poboljšati životnu situaciju ugroženih i suzbiti zlouporabe socijalnih naknada. No, zakonska ograničenja koja su gradu do danas postavljena otežavaju pronalaženje trajnog rješenja za neprihvatljive uvjete života.

Uloga sindikata

Osim zakonodavnih napora, oglasio se i Savez njemačkih sindikata (DGB). Dr. Mehrdad Payandeh, predsjednik DGB-a Donje Saske, pozdravlja postojeći zakon, ali vidi potrebu za daljnjim poboljšanjima. Posebno naglašava potrebu aktivnog djelovanja općina u slučaju poznatih pritužbi. DGB traži da kontrola stambenog prostora postane obvezna zadaća općina, također kako bi se poboljšali životni i stambeni uvjeti zaposlenika, primjerice u klaoničkim smještajima. Ovi zahtjevi postaju još hitniji s obzirom na iskustva tijekom pandemije Corone koja su pokazala koliko je važna odgovarajuća stambena situacija DGB Donja Saska prijavio.

Grad Göttingen i sindikati rade zajedno kako bi osigurali uvođenje učinkovitijih propisa kako bi se stanovnicima u nesigurnim stambenim uvjetima ponudila potrebna zaštita i podrška. Ostaje za vidjeti kako će se zahtjevi moći implementirati u političku raspravu i kakav će utjecaj imati na tržište nekretnina.