Göttingen új törvényeket kér: ​​bérlővédelem a lakáshiány ellen!

Göttingen új törvényeket kér: ​​bérlővédelem a lakáshiány ellen!

Ma, 2025. augusztus 12-én Göttingen polgármestere, Petra Broistedt egyértelmű követeléseket terjesztett elő az alsó-szászországi lakásvédelmi törvény (NWoSchG) továbbfejlesztésére vonatkozóan a Szociális Bizottság rendkívüli ülésén. E kezdeményezés célja, hogy lehetőséget adjon az önkormányzatoknak a bizonytalan lakhatási körülmények hatékonyabb kezelésére. Broistedt külön kiemeli, hogy a jogszabályi keretek megváltoztatására van szükség annak érdekében, hogy gyorsabban és konkrétabban lehessen beavatkozni az elfogadhatatlan élethelyzetek ellen, és ezzel visszafogni a problémás ingatlanok üzleti modelljét.

Az alsó-szászországi lakásvédelmi törvény 2021. március 24-én lépett hatályba, és célja a bérlők védelmének biztosítása, valamint a sérelmek és a túlzsúfoltság megelőzése. Alkalmazási területei a bérlakások és a három hónapnál hosszabb ideig használt munkavállalói szállások. Az arra jogosult személyeknek gondoskodniuk kell arról, hogy a szálláshelyek egészségbarátak és megfelelően felszereltek legyenek, hogy a lakók emberséges körülmények között élhessenek. Ez magában foglalja a megfelelő fényforrásokat, a fűtést, a szanitereket és a személyenként legalább tíz négyzetméteres elegendő lakóterületet, mint pl. Alsó-Szászország jelentették.

Több védelmet igényel

Tekintettel a jelenlegi cselekvési igényekre, Göttingen városa 2022 óta saját koncepciót dolgozott ki a nehéz lakhatási helyzetben lévő emberek támogatására. Igénylistájukban többek között szerepel a bérleti díjak felső határának korlátozása a tisztességes négyzetméterárak garantálása érdekében. Emellett az önkormányzatoknak lehetőséget kell adni arra, hogy a szociális segélyekre szoruló háztartások lakbércsökkentését érvényesítsék, és töröljék a problémás elhelyezések költségeinek átvállalását. A felelősségek tisztázása és a lakhatatlan lakások esetében a lakótér-csere költségeinek átvállalása is szerepel a listán Göttingen.

Anja Krause, a göttingeni szociális osztály vezetője hangsúlyozza, mennyire fontosak ezek a kibővített beavatkozási lehetőségek a lakáskínálati problémák hatékony leküzdése érdekében. A város célirányos beavatkozásokkal kíván fenntarthatóan javítani az érintettek élethelyzetén, küzdeni a szociális ellátásokkal való visszaélések ellen. A városra eddig szabott törvényi korlátok azonban megnehezítik az elfogadhatatlan életkörülmények tartós megoldását.

A szakszervezetek szerepe

A jogalkotási törekvések mellett a Német Szakszervezetek Szövetsége (DGB) is megszólal. Dr. Mehrdad Payandeh, a DGB Alsó-Szászország elnöke üdvözli a meglévő törvényt, de úgy látja, hogy további fejlesztésekre van szükség. Külön kiemeli, hogy az ismert sérelmek esetén az önkormányzatoknak aktívan kell fellépniük. A DGB azt követeli, hogy a lakóterület-ellenőrzés az önkormányzatok kötelező feladatává váljon, a munkavállalók élet- és lakhatási körülményeinek javítása érdekében is, például a vágóhídi elhelyezéseken. Ezek az igények még sürgetőbbé válnak a koronajárvány idején tapasztalt tapasztalatok miatt, amelyek megmutatták, mennyire fontos a megfelelő lakáshelyzet. DGB Alsó-Szászország jelentették.

Göttingen városa és a szakszervezetek együtt dolgoznak azon, hogy hatékonyabb szabályozást vezessenek be, hogy a bizonytalan lakáskörülmények között élők számára biztosítsák a szükséges védelmet és támogatást. Az még várat magára, hogy az igények hogyan érvényesülnek a politikai vitában, és milyen hatással lesznek a lakáspiacra.