Getynga wzywa do wprowadzenia nowych przepisów: ochrona najemców przed niedoborami mieszkań!

Getynga wzywa do wprowadzenia nowych przepisów: ochrona najemców przed niedoborami mieszkań!

Dzisiaj, 12 sierpnia 2025 r., burmistrz Getyngi Petra Broistedt przedstawiła na specjalnym posiedzeniu Komitetu Społecznego jasne żądania dotyczące dalszego rozwoju ustawy o ochronie mieszkań w Dolnej Saksonii (NWoSchG). Inicjatywa ta ma na celu umożliwienie gminom skuteczniejszego zajęcia się niepewnymi warunkami mieszkaniowymi. Broistedt szczególnie podkreśla, że ​​należy zmienić ramy prawne, aby móc szybciej i konkretnie interweniować w przypadku niedopuszczalnych sytuacji życiowych, a tym samym ograniczyć model biznesowy problematycznych nieruchomości.

Ustawa o ochronie mieszkań w Dolnej Saksonii weszła w życie 24 marca 2021 r. i ma na celu zapewnienie ochrony najemców oraz zapobieganie skargom i przeludnieniu. Obszary zastosowania obejmują mieszkania na wynajem i zakwaterowanie dla pracowników, z których korzysta się dłużej niż trzy miesiące. Osoby upoważnione mają obowiązek zadbać o to, aby zakwaterowanie było przyjazne dla zdrowia i odpowiednio wyposażone, aby mieszkańcy mogli żyć w humanitarnych warunkach. Obejmuje to odpowiednie źródła światła, ogrzewanie, zaplecze sanitarne i wystarczającą powierzchnię mieszkalną wynoszącą co najmniej dziesięć metrów kwadratowych na osobę, np Dolna Saksonia zgłoszone.

Domaga się większej ochrony

Biorąc pod uwagę obecną potrzebę działania, miasto Getynga od 2022 r. wypracowuje własną koncepcję wspierania osób w trudnej sytuacji mieszkaniowej. Na liście ich żądań znajduje się m.in. ograniczenie stawek czynszów, aby zagwarantować uczciwe ceny za metr kwadratowy. Ponadto gminy powinny mieć możliwość egzekwowania obniżek czynszów dla gospodarstw domowych korzystających ze świadczeń socjalnych oraz rezygnacji z przejmowania kosztów za problematyczne zakwaterowanie. Na liście znajduje się również wyjaśnienie obowiązków i przejęcie kosztów zastępczej powierzchni mieszkalnej w przypadku mieszkań nienadających się do zamieszkania Getynga.

Anja Krause, dyrektor wydziału socjalnego w Getyndze, podkreśla, jak ważne są te rozszerzone możliwości interwencji, aby móc skutecznie walczyć z problemami w podaży mieszkań. Za pomocą ukierunkowanych interwencji miasto chce trwale poprawić sytuację życiową osób poszkodowanych i walczyć z nadużywaniem świadczeń socjalnych. Jednakże dotychczasowe ograniczenia prawne, jakie zostały nałożone na miasto, utrudniają znalezienie trwałego rozwiązania w przypadku nieakceptowalnych warunków życia.

Rola związków zawodowych

Oprócz wysiłków legislacyjnych wypowiada się także Niemiecka Federacja Związków Zawodowych (DGB). Dr Mehrdad Payandeh, przewodniczący DGB Dolnej Saksonii, z zadowoleniem przyjmuje istniejące prawo, ale widzi potrzebę dalszych ulepszeń. Szczególnie podkreśla potrzebę podejmowania przez gminy aktywnych działań w przypadku znanych skarg. DGB domaga się, aby kontrola przestrzeni życiowej stała się obowiązkowym zadaniem gmin, także w celu poprawy warunków życia i zakwaterowania pracowników, np. w kwaterach rzeźni. Postulaty te stają się tym pilniejsze, że doświadczenia związane z pandemią korony pokazały, jak ważna jest odpowiednia sytuacja mieszkaniowa DGB Dolna Saksonia zgłoszone.

Miasto Getynga i związki zawodowe współpracują, aby zapewnić wprowadzenie skuteczniejszych przepisów zapewniających mieszkańcom o niepewnych warunkach mieszkaniowych niezbędną ochronę i wsparcie. Czas pokaże, w jaki sposób postulaty uda się wdrożyć w dyskusji politycznej i jaki wpływ będą miały na rynek mieszkaniowy.