Göttingen poziva k novim zakonom: zaščita najemnikov pred pomanjkanjem stanovanj!

Göttingen poziva k novim zakonom: zaščita najemnikov pred pomanjkanjem stanovanj!

Danes, 12. avgusta 2025, je županja mesta Göttingen Petra Broistedt na posebnem zasedanju socialnega odbora predstavila jasne zahteve za nadaljnji razvoj zakona o varstvu stanovanj Spodnje Saške (NWoSchG). Namen te pobude je dati občinam priložnost za učinkovitejše reševanje negotovih stanovanjskih razmer. Broistedt posebej poudarja, da je treba spremeniti pravni okvir, da bi lahko hitreje in konkretneje posredovali proti nesprejemljivim življenjskim situacijam in tako zajezili poslovni model problematičnih nepremičnin.

Zakon o varstvu stanovanj na Spodnjem Saškem je začel veljati 24. marca 2021 in je namenjen zagotavljanju zaščite najemnikov ter preprečevanju pritožb in prezasedenosti. Področja uporabe so najemna stanovanja in namestitve za zaposlene, ki se uporabljajo več kot tri mesece. Pooblaščene osebe morajo poskrbeti, da so bivališča zdravju prijazna in ustrezno opremljena, da lahko stanovalci bivajo v človeku prijaznih razmerah. To vključuje ustrezne vire svetlobe, ogrevanje, sanitarne prostore in zadostno bivalno površino vsaj deset kvadratnih metrov na osebo, kot npr. Spodnja Saška poročali.

Zahteva po večji zaščiti

Glede na trenutno potrebo po ukrepanju je mesto Göttingen od leta 2022 razvilo svoj koncept za podporo ljudem v težkih stanovanjskih razmerah. Seznam njihovih zahtev med drugim vključuje omejitev ravni najemnin, da bi zagotovili poštene cene na kvadratni meter. Poleg tega naj bi občine dobile možnost, da uveljavijo znižanje najemnine za gospodinjstva, ki so odvisna od socialnih prejemkov, in odpravijo prevzemanje stroškov za problematična bivališča. Na seznamu sta tudi razjasnitev odgovornosti in prevzem stroškov za nadomestno stanovanjsko površino v primeru nevseljivih stanovanj. Göttingen.

Anja Krause, vodja socialnega oddelka v Göttingenu, poudarja, kako pomembne so te razširjene možnosti posredovanja, da bi se lahko učinkovito spopadli s težavami v stanovanjski ponudbi. S pomočjo usmerjenih posegov želi mesto trajnostno izboljšati življenjski položaj prizadetih in se boriti proti zlorabam socialnih prejemkov. Pravne omejitve, ki so bile mestu postavljene do danes, pa otežujejo iskanje trajne rešitve za nesprejemljive bivalne razmere.

Vloga sindikatov

Poleg zakonodajnih prizadevanj se oglaša tudi Nemška zveza sindikatov (DGB). Dr. Mehrdad Payandeh, predsednik DGB Spodnje Saške, pozdravlja obstoječo zakonodajo, vendar vidi potrebo po nadaljnjih izboljšavah. Posebej poudarja nujnost aktivnega ukrepanja občin v primeru znanih pritožb. DGB zahteva, da nadzor bivalnih prostorov postane obvezna naloga občin, tudi zaradi izboljšanja bivalnih in bivalnih razmer zaposlenih, na primer v klavniških namestitvah. Te zahteve postajajo še toliko bolj pereče glede na izkušnje v času korone, ki so pokazale, kako pomembna je ustrezna stanovanjska situacija. DGB Spodnja Saška poročali.

Mesto Göttingen in sindikati sodelujejo, da bi zagotovili uvedbo učinkovitejših predpisov, ki bi prebivalcem v negotovih stanovanjskih razmerah ponudili potrebno zaščito in podporo. Kako bodo zahteve uresničene v politični razpravi in ​​kakšen vpliv bodo imele na stanovanjski trg, bomo šele videli.