哥廷根呼吁制定新法律：保护租户免受住房短缺！

哥廷根呼吁制定新法律：保护租户免受住房短缺！

今天，2025年8月12日，哥廷根市市长佩特拉·布罗斯特在社会委员会特别会议上对进一步制定《下萨克森州住房保护法》（NWoSchG）提出了明确要求。该举措旨在让市政当局有机会更有效地解决不稳定的住房条件。布罗斯特特别强调，法律框架需要改变，以便能够更快、更具体地针对不可接受的居住状况进行干预，从而遏制问题房产的商业模式。

《下萨克森州住房保护法》于 2021 年 3 月 24 日生效，旨在确保租户保护并防止不满和过度拥挤。适用范围包括租赁公寓和使用时间超过三个月的员工住宿。授权人员必须确保住宿环境卫生且设备齐全，以便居民能够生活在人道的条件下。这包括充足的光源、暖气、卫生设施以及每人至少十平方米的足够居住空间，例如 下萨克森州 报道称。

要求更多保护

鉴于当前采取行动的需要，哥廷根市自 2022 年以来制定了自己的概念，以支持住房困难的人们。他们的要求包括限制租金水平，以保证每平方米的公平价格。此外，市政当局应有机会对依赖社会福利的家庭实行租金减免，并取消对有问题的住宿承担费用。明确责任以及承担公寓无法居住时更换居住空间的费用也在清单中 哥廷根 。

哥廷根社会部门负责人安雅·克劳斯（Anja Krause）强调，为了有效解决住房供应问题，扩大干预选择的重要性。在有针对性的干预措施的帮助下，该市希望持续改善受影响者的生活状况，并打击滥用社会福利的行为。然而，迄今为止对该市设定的法律限制使得很难找到持久的解决方案来解决不可接受的生活条件。

工会的作用

除了立法努力外，德国工会联合会（DGB）也在发声。下萨克森州 DGB 主席 Mehrdad Payandeh 博士对现行法律表示欢迎，但认为需要进一步改进。他特别强调，如果出现已知的不满，市政当局需要采取积极行动。 DGB 要求对居住空间的控制成为市政当局的一项强制性任务，也是为了改善员工的生活和住房条件，例如屠宰场的住宿条件。鉴于新冠大流行期间的经验，这些要求变得更加紧迫，这表明适当的住房状况是多么重要 DGB 下萨克森州 报道称。

哥廷根市和工会正在共同努力，确保出台更有效的法规，为住房条件不稳定的居民提供必要的保护和支持。这些要求如何在政治讨论中得到落实以及对房地产市场产生什么影响还有待观察。