Централното отопление на Groner Landstrasse 9 е спряно – засегнати са 300 апартамента!

Централното отопление на Groner Landstrasse 9 е спряно – засегнати са 300 апартамента!

Може да е мразовито в Кьолн през следващите няколко седмици и не само заради времето. Централното отопление в комплекса Groner Landstraße 9 е изключено за момента, което има сериозни последици за около 300 засегнати апартамента. причината? Липсват плащания за наем, както обяснява управителят на имотите Доминик Фрике. Неизплатената сума от 850 000 евро все още не е проверена, което прави ситуацията още по-сложна. Това решение ще бъде обсъдено на предстоящото събрание на собствениците, което ще се проведе през октомври и ще реши колко време ще остане изключено парното. Собственикът на този сграден комплекс, Gänseliesel Wohn GmbH и Winteks GmbH, подадоха молба за банкрут и ситуацията може да стане още по-лоша, ако не се появи решение. Това е драматичен случай на фона на вече напрегната ситуация с отоплението в Германия.

Но случаят Groner Landstrasse не е единственият, който кара разходите за отопление в страната да се колебаят. Цялата отоплителна индустрия показва тревожни тенденции. Според доклад на Федералната асоциация на германската отоплителна промишленост (BDH) данните за продажбите на топлинни генератори падат свободно. Продажбите са намалели почти наполовина - от повече от 1,3 милиона устройства през 2023 г. до едва 712 500 през 2024 г. Това удари тежко много производители и доставчици на услуги. Компании като Stiebel Eltron, Viessmann и Vaillant вече трябваше да съкратят работни места, тъй като търсенето на отоплителни системи намаля драстично. Пазарът на термопомпи по-специално преживява трудности: само 193 000 устройства, продадени тази година, означават спад от 46 процента в сравнение с предходната година.

Предизвикателства на пазара на отопление

Спадът на пазара на отопление може отчасти да се дължи на несигурността във връзка със Закона за енергетиката в сградите (ЗЕГ). Много собственици на жилища се колебаят в инвестиционните си решения, което може да тласне увеличението на инсталираните термопомпи годишно под предварително определената цел от 500 000. Пълзящото общинско топлофикационно планиране предизвиква объркване у мнозина и забавя инициативата за предприемане на действия. Между множеството законови изисквания и несигурността относно бъдещите стратегии за финансиране, собствениците на частни жилища трябва да направят опасна балансировка - страхът от възможни високи санкции, които могат да достигнат до 50 000 евро, винаги присъства.

Освен това има стагнация в иновациите и потребителите чакат да видят какво ще се промени политически, вместо да инвестират в нови отоплителни системи. Докато броят на одобрените заявления за финансиране се увеличи миналата година, усещането за несигурност остава вездесъщо.

Случаи на несъстоятелност и последиците от тях

Ситуацията се усложнява още повече от производството по несъстоятелност на Windhager Zentralheiz GmbH, което започна на 1 юни 2024 г. Бизнес операциите продължиха въпреки трудните условия и обслужването на клиенти трябваше да бъде прекратено, тъй като доставките на резервни части бяха изчерпани. Администраторът по несъстоятелност Георг Якоб Стемсхорн от Pluta Rechtsanwalts GmbH вече е постигнал договорено решение с Best Heating Technology (BHT). BHT, която е на пазара като нова марка от април 2024 г., планира да гарантира качеството на своите продукти в Германия.

Затварянето на завода в Герстхофен, Бавария, също оказва влияние върху пейзажа на отоплението. Почти няма предложения от други инвеститори и мнозина са скептични относно бъдещето на продуктите на Windhager. Несигурността се усеща не само в района на Кьолн, но минава като червена нишка през цялата отоплителна индустрия в Германия.

Предстоящите седмици и месеци могат да бъдат решаващи за много наематели и собственици в Кьолн и извън него. Остава да се надяваме, че както срещата на собствениците на Groner Landstrasse, така и политическата рамка скоро ще доведат до решения, преди наистина да настъпи зимата.