Centralvarme i Groner Landstrasse 9 suspenderet – 300 lejligheder berørt!

Centralvarme i Groner Landstrasse 9 suspenderet – 300 lejligheder berørt!

Det kan blive frost i Köln de næste par uger, og ikke kun på grund af vejret. Centralvarmen i bygningskomplekset Groner Landstraße 9 er indtil videre slukket, og det har alvorlige konsekvenser for omkring 300 berørte lejligheder. Årsagen? Manglende huslejebetalinger, som ejendomsadministrator Dominik Fricke forklarer. Den udestående sum på 850.000 euro er endnu ikke verificeret, hvilket gør situationen endnu mere kompliceret. Denne beslutning vil blive drøftet på det kommende ejermøde, der efter planen finder sted i oktober og vil afgøre, hvor længe varmen skal være slukket. Ejeren af ​​dette bygningskompleks, Gänseliesel Wohn GmbH og Winteks GmbH, har indgivet en konkursbegæring, og situationen kan blive endnu værre, hvis der ikke kommer en løsning. Dette er en dramatisk sag midt i en i forvejen anspændt opvarmningssituation i Tyskland.

Men Groner Landstrasse-sagen er ikke den eneste, der får varmeudgifterne i landet til at vakle. Hele varmeindustrien viser bekymrende tendenser. Ifølge en rapport fra forbundsforbundet for den tyske varmeindustri (BDH) er salgstal for varmegeneratorer i frit fald. Salget er faldet med næsten det halve – fra mere end 1,3 millioner enheder i 2023 til blot 712.500 i 2024. Det har ramt mange producenter og serviceudbydere hårdt. Virksomheder som Stiebel Eltron, Viessmann og Vaillant har allerede måttet nedlægge arbejdspladser, da efterspørgslen efter varmesystemer er faldet drastisk. Særligt varmepumpemarkedet har det svært: Kun 193.000 solgte enheder i år betyder et fald på 46 procent i forhold til året før.

Udfordringer på varmemarkedet

Faldet i varmemarkedet kan til dels tilskrives usikkerheder i forbindelse med byggeenergiloven (GEG). Mange boligejere er tøvende i deres investeringsbeslutninger, hvilket kan presse stigningen i installerede varmepumper årligt under et tidligere defineret mål på 500.000. Den snigende kommunale varmeplanlægning skaber forvirring hos mange og bremser initiativet til handling. Mellem de mange lovkrav og usikkerheden om fremtidige finansieringsstrategier er private boligejere nødt til at lave en farlig balancegang – frygten for mulige høje bøder, som kan være op til 50.000 euro, er altid til stede.

Derudover er der en stagnation i innovationen, og forbrugerne venter på, hvad der ændrer sig politisk i stedet for at investere i nye varmesystemer. Mens antallet af godkendte støtteansøgninger steg sidste år, er følelsen af ​​usikkerhed fortsat allestedsnærværende.

Insolvenssager og deres konsekvenser

Situationen bliver endnu mere kompliceret af insolvensbehandlingen hos Windhager Zentralheiz GmbH, som åbnede den 1. juni 2024. Forretningsdriften fortsatte på trods af vanskelige forhold, og kundeservice måtte indstilles, fordi reservedelsforsyningerne var opbrugt. Insolvensadministrator Georg Jakob Stemshorn fra Pluta Rechtsanwalts GmbH er nu nået frem til en forhandlingsløsning med Best Heating Technology (BHT). BHT, der har været på markedet som et nyt mærke siden april 2024, planlægger at sikre kvaliteten af ​​sine produkter i Tyskland.

Lukningen af ​​lokationen i Gersthofen, Bayern, har også indflydelse på opvarmningslandskabet. Der er stort set ingen tilbud fra andre investorer, og mange er skeptiske over for Windhagers produkters fremtid. Usikkerheden mærkes ikke kun i Köln-området, men går som en rød tråd gennem hele varmeindustrien i Tyskland.

De kommende uger og måneder kan blive afgørende for mange lejere og ejere i Köln og videre. Tilbage står at håbe, at både ejermødet på Groner Landstrasse og de politiske rammer snart vil føre til løsninger, inden vinteren for alvor sætter ind.