Keskuslämmitys osoitteessa Groner Landstrasse 9 keskeytetty – vaikuttaa 300 asuntoon!

Keskuslämmitys osoitteessa Groner Landstrasse 9 keskeytetty – vaikuttaa 300 asuntoon!

Kölnissä voi olla pakkasta lähiviikkoina, eikä pelkästään sään vuoksi. Groner Landstraße 9:n rakennuskompleksin keskuslämmitys on toistaiseksi kytketty pois päältä, ja tällä on vakavia seurauksia noin 300 kärsineeseen asuntoon. syy? Vuokramaksut puuttuvat, kuten isännöitsijä Dominik Fricke selittää. Maksamatta olevaa 850 000 euron summaa ei ole vielä varmistettu, mikä tekee tilanteesta entistä monimutkaisemman. Tätä päätöstä käsitellään tulevassa omistajakokouksessa, joka on tarkoitus pitää lokakuussa ja jossa päätetään, kuinka kauan lämmitys pysyy pois päältä. Tämän rakennuskompleksin omistaja Gänseliesel Wohn GmbH ja Winteks GmbH ovat hakeneet konkurssiin ja tilanne voi pahentua entisestään, jos ratkaisua ei löydy. Tämä on dramaattinen tapaus keskellä jo ennestään kireää lämmitystilannetta Saksassa.

Mutta Groner Landstrassen tapaus ei ole ainoa, joka aiheuttaa lämmityskustannusten heilumista maassa. Koko lämpöteollisuus näyttää huolestuttavia trendejä. Saksan lämmitysteollisuuden liiton (BDH) raportin mukaan lämmöntuottajien myyntiluvut ovat vapaassa pudotuksessa. Myynti on pudonnut lähes puoleen – yli 1,3 miljoonasta laitteesta vuonna 2023 vain 712 500:een vuonna 2024. Tämä on iskenyt vakavasti moniin valmistajiin ja palveluntarjoajiin. Yritykset, kuten Stiebel Eltron, Viessmann ja Vaillant, ovat jo joutuneet leikkaamaan työpaikkoja, koska lämmitysjärjestelmien kysyntä on laskenut dramaattisesti. Etenkin lämpöpumppumarkkinoilla on vaikeita aikoja: vain 193 000 myytyä laitetta tänä vuonna merkitsee 46 prosentin laskua edelliseen vuoteen verrattuna.

Lämmitysmarkkinoiden haasteita

Lämmitysmarkkinoiden lasku johtuu osittain rakennusenergialakiin (GEG) liittyvistä epävarmuustekijöistä. Monet asunnonomistajat epäröivät investointipäätöksissään, mikä saattaa painaa asennettujen lämpöpumppujen vuosittaisen lisäyksen alle aiemmin määritellyn 500 000 tavoitteen. Hiipivä kunnallinen lämpösuunnittelu aiheuttaa monissa hämmennystä ja hidastaa aloitteita. Monien lakisääteisten vaatimusten ja tulevien rahoitusstrategioiden epävarmuuden välissä yksityisasunnon omistajien on tehtävä vaarallinen tasapainotus - pelko mahdollisista korkeista, jopa 50 000 euron sakoista, on aina läsnä.

Lisäksi innovaatiot ovat pysähtyneet ja kuluttajat odottavat poliittisesti muuttuvia muutoksia sen sijaan, että investoisivat uusiin lämmitysjärjestelmiin. Vaikka hyväksyttyjen rahoitushakemusten määrä kasvoi viime vuonna, epävarmuuden tunne on edelleen läsnä.

Maksukyvyttömyystapaukset ja niiden seuraukset

Tilannetta mutkistaa entisestään 1.6.2024 alkanut Windhager Zentralheiz GmbH:n maksukyvyttömyysmenettely. Liiketoiminta jatkui vaikeista olosuhteista huolimatta ja asiakaspalvelu jouduttiin lopettamaan varaosatoimitusten loppuessa. Pluta Rechtsanwalts GmbH:n maksukyvyttömyysselvittäjä Georg Jakob Stemshorn on nyt päässyt neuvotteluratkaisuun Best Heating Technologyn (BHT) kanssa. Uutena tuotemerkkinä huhtikuusta 2024 lähtien markkinoilla ollut BHT aikoo varmistaa tuotteidensa laadun Saksassa.

Myös Baijerin Gersthofenin toimipaikan sulkeminen vaikuttaa lämmitysmaisemaan. Muilta sijoittajilta on tuskin tarjouksia, ja monet ovat skeptisiä Windhager-tuotteiden tulevaisuuden suhteen. Epävarmuus ei tunnu vain Kölnin alueella, vaan se kulkee yhteisenä säietenä koko Saksan lämpöteollisuudessa.

Tulevat viikot ja kuukaudet voivat olla ratkaisevia monille vuokralaisille ja omistajille Kölnissä ja sen ulkopuolella. On toivottavaa, että sekä Groner Landstrassen omistajakokous että poliittinen kehys johtavat pian ratkaisuihin ennen talven todellista tuloa.