Centrālā apkure Groner Landstrasse 9 apturēta – ietekmēti 300 dzīvokļi!

Centrālā apkure Groner Landstrasse 9 apturēta – ietekmēti 300 dzīvokļi!

Nākamajās nedēļās Ķelnē varētu būt sals, turklāt ne tikai laikapstākļu dēļ. Ēku kompleksā Groner Landstraße 9 pagaidām ir atslēgta centrālā apkure, un tam ir nopietnas sekas aptuveni 300 skartajiem dzīvokļiem. Iemesls? Trūkst īres maksājumu, kā skaidro īpašuma pārvaldnieks Dominiks Friks. Nenomaksātā summa 850 000 eiro apmērā vēl nav pārbaudīta, kas situāciju padara vēl sarežģītāku. Šis lēmums tiks apspriests gaidāmajā īpašnieku sapulcē, kas paredzēta oktobrī un lems, cik ilgi apkure paliks izslēgta. Šī ēku kompleksa īpašnieki Gänseliesel Wohn GmbH un Winteks GmbH ir iesnieguši bankrota pieteikumu, un situācija var kļūt vēl sliktāka, ja risinājums neradīsies. Tas ir dramatisks gadījums jau tā saspringtās apkures situācijas vidū Vācijā.

Taču Groner Landstrasse lieta nav vienīgā, kas rada apkures izmaksu svārstības valstī. Visa apkures nozare uzrāda satraucošas tendences. Saskaņā ar Vācijas Siltumrūpniecības federālās asociācijas (BDH) ziņojumu siltuma ģeneratoru pārdošanas rādītāji ir brīvā kritienā. Pārdošanas apjoms ir samazinājies gandrīz uz pusi — no vairāk nekā 1,3 miljoniem ierīču 2023. gadā līdz tikai 712 500 ierīču 2024. gadā. Tas ir smagi skāris daudzus ražotājus un pakalpojumu sniedzējus. Tādiem uzņēmumiem kā Stiebel Eltron, Viessmann un Vaillant jau ir nācies likvidēt darba vietas, jo pieprasījums pēc apkures sistēmām ir dramatiski samazinājies. Jo īpaši siltumsūkņu tirgū ir grūti laiki: tikai 193 000 pārdoto ierīču šogad nozīmē kritumu par 46 procentiem salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu.

Izaicinājumi apkures tirgū

Apkures tirgus kritums daļēji skaidrojams ar neskaidrībām saistībā ar Ēku enerģijas likumu (GEG). Daudzi māju īpašnieki vilcinās savos investīciju lēmumos, kas varētu nospiest uzstādīto siltumsūkņu pieaugumu gadā zem iepriekš noteiktā mērķa — 500 000. Ložņājošā pašvaldības siltuma plānošana daudziem rada neizpratni un bremzē iniciatīvu rīkoties. Starp daudzajām juridiskajām prasībām un neskaidrību par turpmākajām finansēšanas stratēģijām privātmāju īpašniekiem ir jāveic bīstams līdzsvars – vienmēr ir klātesošas bailes no iespējamiem lieliem sodiem, kas var sasniegt pat 50 000 eiro.

Turklāt inovāciju jomā valda stagnācija, un patērētāji gaida, lai redzētu, kas mainās politiski, nevis investē jaunās apkures sistēmās. Lai gan pagājušajā gadā apstiprināto finansējuma pieteikumu skaits pieauga, neskaidrības sajūta joprojām ir visuresoša.

Maksātnespējas lietas un to sekas

Situāciju vēl sarežģītāku padara Windhager Zentralheiz GmbH maksātnespējas process, kas tika atklāts 2024. gada 1. jūnijā. Uzņēmējdarbība turpinājās, neskatoties uz sarežģītajiem apstākļiem, un klientu apkalpošana bija jāpārtrauc, jo bija izsmeltas rezerves daļu piegādes. Maksātnespējas administrators Georgs Jakobs Stemshorns no Pluta Rechtsanwalts GmbH tagad ir panācis sarunu ceļā risinājumu ar Best Heating Technology (BHT). BHT, kas tirgū kā jauns zīmols ir kopš 2024. gada aprīļa, savu produktu kvalitāti plāno nodrošināt Vācijā.

Atrašanās vietas slēgšana Gersthofenā, Bavārijā, arī ietekmē apkures ainavu. No citiem investoriem gandrīz nav piedāvājumu, un daudzi ir skeptiski par Windhager produktu nākotni. Nenoteiktība ir jūtama ne tikai Ķelnes apgabalā, bet kā kopīgs pavediens cauri visai apkures nozarei Vācijā.

Nākamās nedēļas un mēneši varētu būt izšķiroši daudziem īrniekiem un īpašniekiem Ķelnē un ārpus tās. Atliek cerēt, ka gan Groner Landstrasse īpašnieku sanāksme, gan politiskais ietvars drīzumā novedīs pie risinājumiem, pirms ziema patiešām iestāsies.