Centrală termică în Groner Landstrasse 9 suspendată – 300 de apartamente afectate!

Centrală termică în Groner Landstrasse 9 suspendată – 300 de apartamente afectate!

Ar putea fi geroasă în Köln în următoarele câteva săptămâni, și nu doar din cauza vremii. Încălzirea centrală din complexul de clădiri Groner Landstraße 9 a fost oprită deocamdată, iar acest lucru are consecințe grave pentru aproximativ 300 de apartamente afectate. Motivul? Lipsesc plățile chiriei, după cum explică administratorul proprietății Dominik Fricke. Suma restantă de 850.000 de euro nu a fost încă verificată, ceea ce face situația și mai complicată. Această decizie va fi discutată la viitoarea adunare a proprietarilor, care este programată să aibă loc în luna octombrie și va decide cât timp va rămâne încălzirea oprită. Proprietarul acestui complex de clădiri, Gänseliesel Wohn GmbH și Winteks GmbH, au depus faliment și situația s-ar putea înrăutăți și dacă nu apare nicio soluție. Acesta este un caz dramatic în mijlocul unei situații de încălzire deja tensionate în Germania.

Dar cazul Groner Landstrasse nu este singurul care provoacă scăderea costurilor de încălzire în țară. Întreaga industrie a încălzirii prezintă tendințe îngrijorătoare. Potrivit unui raport al Asociației Federale a Industriei Germane de Încălzire (BDH), cifrele de vânzări ale generatoarelor de căldură sunt în cădere liberă. Vânzările au scăzut cu aproape jumătate - de la peste 1,3 milioane de dispozitive în 2023 la doar 712.500 în 2024. Acest lucru i-a lovit puternic pe mulți producători și furnizori de servicii. Companii precum Stiebel Eltron, Viessmann și Vaillant au fost deja nevoite să reducă locurile de muncă, deoarece cererea de sisteme de încălzire a scăzut dramatic. Piața pompelor de căldură în special trece printr-o perioadă dificilă: doar 193.000 de dispozitive vândute în acest an înseamnă o scădere de 46 la sută față de anul precedent.

Provocări pe piața de încălzire

Scăderea pieței de încălzire poate fi parțial atribuită incertitudinilor legate de Legea energiei pentru clădiri (GEG). Mulți proprietari de case ezită în deciziile lor de investiții, ceea ce ar putea împinge creșterea numărului de pompe de căldură instalate anual sub o țintă definită anterior de 500.000. Planificarea târâtoare a căldurii municipale provoacă confuzie pentru mulți și încetinește inițiativa de a lua măsuri. Între numeroasele cerințe legale și incertitudinea cu privire la strategiile viitoare de finanțare, proprietarii privați trebuie să facă un echilibru periculos - teama de eventuale penalități mari, care pot fi de până la 50.000 de euro, este mereu prezentă.

În plus, există o stagnare a inovației și consumatorii așteaptă să vadă ce se schimbă din punct de vedere politic în loc să investească în noi sisteme de încălzire. În timp ce numărul cererilor de finanțare aprobate a crescut anul trecut, sentimentul de incertitudine rămâne omniprezent.

Cazurile de insolvență și consecințele acestora

Situația este complicată și mai mult de procedura de insolvență la Windhager Zentralheiz GmbH, care s-a deschis la 1 iunie 2024. Operațiunile comerciale au continuat în ciuda condițiilor dificile, iar serviciul pentru clienți a trebuit să fie întrerupt deoarece rezervele de piese de schimb au fost epuizate. Administratorul de insolvență Georg Jakob Stemshorn de la Pluta Rechtsanwalts GmbH a ajuns acum la o soluție negociată cu Best Heating Technology (BHT). BHT, care se află pe piață ca un brand nou din aprilie 2024, intenționează să asigure calitatea produselor sale în Germania.

Închiderea locației din Gersthofen, Bavaria, are și un impact asupra peisajului de încălzire. Nu există aproape deloc oferte de la alți investitori și mulți sunt sceptici cu privire la viitorul produselor Windhager. Incertitudinea nu se resimte doar în zona Köln, ci trece ca un fir comun în întreaga industrie de încălzire din Germania.

Săptămânile și lunile următoare ar putea fi cruciale pentru mulți chiriași și proprietari din Köln și nu numai. Rămâne de sperat că atât întâlnirea proprietarilor de pe Groner Landstrasse, cât și cadrul politic vor duce în curând la soluții înainte ca iarna să intre cu adevărat.