Groner Landstrasse 9 的中央供暖系统暂停——300 套公寓受到影响！

Groner Landstrasse 9 的中央供暖系统暂停——300 套公寓受到影响！

未来几周科隆可能会出现霜冻，这不仅仅是因为天气。 Groner Landstraße 9 建筑群的中央供暖系统已暂时关闭，这对大约 300 套受影响的公寓造成了严重后果。原因是什么？物业经理多米尼克·弗里克 (Dominik Fricke) 解释说，缺少租金。未清偿的85万欧元尚未得到核实，这使得情况变得更加复杂。这一决定将在即将于 10 月举行的业主会议上进行讨论，并将决定暖气关闭的时间。该建筑群的所有者 Gänseliesel Wohn GmbH 和 Winteks GmbH 已申请破产，如果不出现解决方案，情况可能会变得更糟。在德国供暖形势本已紧张的情况下，这是一个戏剧性的案例。

但格罗纳兰德斯特拉斯案并不是唯一导致该国供暖成本波动的案件。整个供暖行业呈现出令人担忧的趋势。根据德国供热工业联邦协会 (BDH) 的一份报告，热量发生器的销售数据直线下降。销量下降了近一半——从 2023 年的超过 130 万台设备减少到 2024 年的仅 712,500 台。这对许多制造商和服务提供商造成了沉重打击。由于供暖系统的需求急剧下降，Stiebel Eltron、Viessmann 和 Vaillant 等公司已经不得不裁员。热泵市场尤其困难：今年仅售出 193,000 台设备，比去年下降了 46%。

供热市场的挑战

供暖市场的下滑部分归因于《建筑能源法》(GEG) 的不确定性。许多房主在投资决策上犹豫不决，这可能导致每年安装的热泵增量低于之前设定的 50 万台目标。不断推进的城市供热规划让许多人感到困惑，并减缓了采取行动的主动性。在众多法律要求和未来融资策略的不确定性之间，私人房主必须做出危险的平衡行为——对可能高达 50,000 欧元的高额罚款的担忧始终存在。

此外，创新停滞不前，消费者等待政治变化，而不是投资新的供暖系统。尽管去年批准的资助申请数量有所增加，但不确定性仍然无处不在。

破产案件及其后果

Windhager Zentralheiz GmbH 于 2024 年 6 月 1 日启动的破产程序使情况变得更加复杂。尽管条件困难，但业务运营仍在继续，而且由于备件供应耗尽，客户服务不得不停止。 Pluta Rechtsanwalts GmbH 的破产管理人 Georg Jakob Stemshorn 现已与 Best Heating Technology (BHT) 达成协商解决方案。 BHT自2024年4月起作为新品牌上市，计划确保其在德国的产品质量。

巴伐利亚州格斯特霍芬工厂的关闭也对供暖格局产生了影响。其他投资者几乎没有提出任何报价，许多人对 Windhager 产品的未来持怀疑态度。这种不确定性不仅存在于科隆地区，而且贯穿整个德国供暖行业。

对于科隆及其他地区的许多租户和业主来说，未来几周和几个月可能至关重要。我们仍然希望格罗纳兰德大街的业主会议和政治框架能够在冬季真正到来之前尽快找到解决方案。