Ejendomsskattereform: Mere end hver tredje kommune i Niedersachsen indsamler mere!

Ejendomsskattereform: Mere end hver tredje kommune i Niedersachsen indsamler mere!

Ejendomsskattereformen 2025 er et samtaleemne i Niedersachsen. En aktuel evaluering af NDR viser, at næsten 32 procent af de 936 byer og byer i staten oplever øgede ejendomsskatteindtægter. Det er en bemærkelsesværdig tendens i betragtning af, at reformen ikke blev gennemført på en indtægtsneutral måde. Det betyder, at mange kommuner nyder godt af større indtægter i forhold til tidligere.

Situationen er særligt dramatisk i Prinzhöfte i Oldenburg-kvarteret, hvor kommunen opkræver mere end dobbelt så meget ejendomsskat - en afvigelse på hele 127 procent, som er sket på grund af omvurderingen af ​​ejendommene pr. 1. januar 2022. Niedersachsen finansminister forklarer, at de tilhørende vurderingsmeddelelser allerede er sendt til ejendomsejerne, men der skal ikke betales, da kommunerne først fra 2025 vil kunne bruge disse meddelelser.

Konsekvenser for husleje og husholdningsstabilitet

Effekterne af øgede ejendomsskatter er særligt mærkbare for lejerne, da mange lejlighedsejere kan vælte merskatterne over på deres lejere gennem driftsomkostninger. Sammenslutningen for bolig- og ejendomsbranchen Niedersachsen Bremen slår alarm og advarer om, at boligudgifterne i delstaten vil stige. Niedersachsen Socialforening understreger, at lejere med lave indkomster er særligt ramte og opfordrer lovgiver til at tage affære.

På den anden side forsvarer den Niedersachsiske sammenslutning af byer og kommuner disse stigninger. Han argumenterer for, at de er nødvendige for at stabilisere de kommunale budgetter. Et kig på statistikken afslører: Kun 19 kommuner i Niedersachsen rapporterede lavere indkomst. Det viser, at reformen har stillet mange kommuner økonomisk stærkere, og at vurderingssatserne er fastsat af kommunerne selv. Niedersachsens finansministerium informeret.

Ny skattelov og gennemsigtighed

Det nye regelsæt, som blev vedtaget i delstatsparlamentet i Niedersachsen i juli 2021, er baseret på en specialudviklet område-placeringsmodel. Denne model skulle ikke kun være lettere at implementere, men også mindre udsat for tvister. Ifølge den nye lov skal borgerne kun indsende selvangivelse én gang, hvilket kræver en lille indsats.

Et andet plus er "ejendomsskatteviseren", som gør det muligt for skatteyderne at se de nødvendige oplysninger om standard grundværdier og dermed skabe mere gennemsigtighed. Skatteforvaltningen er godt rustet og sikrer, at der kun kræves nye skatteansættelser ved alvorlige ændringer i situationen.

Samlet set kan man sige, at ejendomsskattereformen i Niedersachsen har både fordele og ulemper. Medier og interesseorganisationer vil fortsat nøje følge udviklingen og arbejde for, at borgernes interesser varetages.