Um novo raio de esperança: projeto residencial no Hansekreisel para idosos!

Um novo raio de esperança: projeto residencial no Hansekreisel para idosos!

Os planos para um projeto residencial no Hansekreisel em Winsen parecem finalmente estar tomando forma concreta. A propriedade está inativa há anos e vários investidores tentaram planos ambiciosos, mas sem sucesso. Agora a Nortes Real Estate de Hamburgo assumiu as rédeas e apresenta um novo conceito, que será apresentado à cidade de Winsen no dia 11 de novembro em reunião da comissão de planeamento ( O jornal estadual noticiou ).

A área do Hansekreisel tem uma história agitada. A concepção original previa um prédio de quatro andares com 120 leitos de enfermagem e 50 apartamentos. Mas a crise dos cuidados de saúde pôs fim ao projecto e vários serviços de cuidados de saúde no distrito de Harburg tiveram de declarar falência. Estes contratempos levaram à celebração de um contrato de desenvolvimento urbano entre a cidade e a Nortes Real Estate em março de 2023 para reestruturar os planos.

Novo conceito convincente?

O conceito revisado prevê agora 75 apartamentos em vez dos 120 leitos de cuidados originalmente planejados. O foco está particularmente no aumento da eficiência energética, que deverá atingir pelo menos a classe de eficiência 50. Quase 60 dos apartamentos estão previstos como habitação subsidiada, o que é de grande importância para muitos interessados. Haverá também unidades residenciais sem barreiras, especialmente destinadas aos cidadãos mais idosos.

Com o terceiro conceito apresentado recentemente, está previsto um projeto residencial 100% livre de barreiras para a “geração 65+”. A integração opcional de serviços de atendimento ambulatorial poderia fornecer um apoio importante para futuros residentes. Este novo projecto prevê um total de 126 apartamentos, dos quais apenas metade estará disponível gratuitamente. Os restantes 30% estão reservados aos inquilinos com rendimento líquido máximo de 34.000 euros, enquanto 9% estão reservados para grupos de rendimentos até 25.500 euros e mais 9% até 21.250 euros ( Jornal estadual ).

Cidade exige mais comprometimento

Apesar do progresso, a cidade de Winsen continua crítica aos planos. Ela exige mais empenho da Nortes Real Estate, nomeadamente nas áreas de uso comercial, proteção climática e design. Estas preocupações devem ser levadas em conta no planejamento futuro, a fim de criar um projeto residencial viável e bem-sucedido.

O novo conceito será apresentado em detalhes na Câmara Municipal de Winsen no dia 11 de novembro, às 18h. Os cidadãos interessados ​​são cordialmente convidados a conhecer os últimos desenvolvimentos. Resta saber se o terceiro conceito mudará as coisas e se o outrora ambicioso projeto no Hansekreisel finalmente se tornará realidade ( Jornal estadual ).