Suche
Mein Konto
OBS, Niedersachsen! Mere end 130 kommuner hæver ejendomsskatterne!
Mere end 130 kommuner i Niedersachsen planlægger forhøjelser af ejendomsskatten i 2025 for at håndtere økonomiske flaskehalse.
OBS, Niedersachsen! Mere end 130 kommuner hæver ejendomsskatterne!
En bølge af ejendomsskattestigninger truer i Niedersachsen. Højt NDR Næsten hver syvende kommune planlægger at hæve ejendomsskattesatserne i år. I betragtning af de konstant stigende omkostninger for skoler, daginstitutioner, personale og veje, har lokalsamfundene ofte lidt valg, hvis de vil sikre deres solvens.
Af de mere end 130 kommuner, der planlægger stigninger, gør Schneverdingen opmærksom på en stigning på omkring 170 euro årligt for ejendomme på 500 m² og 120 m² bolig. Det er særligt alarmerende, da kommunernes økonomiske situation siden 2020 og 2024 anses for at være særlig kritisk.
Kommunernes økonomiske nød
Kontantlånene fra Niedersachsens byer og kommuner nåede sidste år en alarmerende sum på 2,45 milliarder euro. Et eksempel på den prekære situation er Hinrich Wolff-skolen i Bergen, hvis nye byggeri er blevet udskudt siden 2019. En fordobling af byens gæld ville være nødvendig for at realisere den nye bygning. Derfor er den eneste mulighed, der er tilbage for at lukke sådanne økonomiske huller, at øge ejendoms- og erhvervsskatterne.
Disse grundlæggende ændringer er ikke uden kritik. Mange stemmer kritiserer den utilstrækkelige støtte fra staten og føderale regeringer. For at forbedre den økonomiske situation har eksperter fra Skatteborgerforeningen foreslået en sammenlægning af flere kommuner som en måde at spare administrative omkostninger på.
Ejendomsskattereformen og dens virkninger
Virkningerne af ejendomsskattereformen, som var resultatet af en afgørelse fra den føderale forfatningsdomstol i 2018 og ejendomsskattereformloven fra 2019, kan også mærkes i andre forbundsstater. I Berlin, for eksempel, forventes den nye ejendomsskat at generere en indtægt på 891,3 millioner euro i 2025, en stigning på 4,5 millioner euro i forhold til året før, rapporterer rbb24. Her er der dog frygt for, at skattetrykket for mange ejere kan stige markant, hvilket allerede er blevet kritiseret af repræsentanter for ejerforeningen “Haus & Grund”.
Reformen lægger op til, at omkring 36 millioner ejendomme i Tyskland skal omvurderes inden udgangen af 2024. Denne genberegning skal muliggøre en mere retfærdig skattemæssig behandling, hvor vurderingssatsen fastsættes af kommunerne selv. Der er dog usikkerhed om, indtil de nye ejendomsværdier og skattetal foreligger, da mange kommuner er nødt til at tilpasse deres vurderingssatser i overensstemmelse hermed.
Opgaver og digitalisering
Den kommende reform giver også store udfordringer for forvaltningerne: Registrering og værdiansættelse af ejendomme er på dagsordenen. Det afgørende her er graden af digitalisering af det administrative arbejde. Elektronisk procesbehandling og digital filhåndtering er ved at blive afgørende for at modernisere den administrative organisation. Højt BUP kommunal rådgivning Ejendomsskattereformen kan også bruges som en mulighed for at forbedre administrative strukturer.
Overordnet står det klart, at de stigende ejendomsskatteafgifter i Niedersachsen og de øvrige forbundsstater ofte blot er en reaktion på kommunernes løbende økonomiske flaskehalse. Det mangler at se, hvilke langsigtede effekter disse tiltag vil have for borgere og lokalpolitik.