Huomio, Ala-Saksi! Yli 130 kuntaa nostaa kiinteistöveroa!

Huomio, Ala-Saksi! Yli 130 kuntaa nostaa kiinteistöveroa!

Kiinteistöveronkorotusten aalto uhkaa Ala-Saksissa. äänekäs NDR Lähes joka seitsemäs kunta suunnittelee kiinteistöverokannan korottamista tänä vuonna. Kun otetaan huomioon koulujen, päiväkotien, henkilökunnan ja teiden jatkuvasti nousevat kustannukset, yhteisöillä on usein vain vähän valinnanvaraa, jos he haluavat turvata maksukykynsä.

Yli 130 lisäystä suunnittelevasta kunnasta Schneverdingen kiinnittää huomiota noin 170 euron vuosikorotuksella 500 m² ja 120 m² asuintilaa kiinteistöihin. Tämä on erityisen huolestuttavaa, koska kuntien taloudellinen tilanne on heikentynyt tasaisesti vuodesta 2020 lähtien ja vuotta 2024 pidetään erityisen kriittisenä.

Kuntien taloudellinen hätä

Ala-Saksin kaupunkien ja kuntien käteislainat nousivat viime vuonna hälyttävästi 2,45 miljardiin euroon. Esimerkki epävarmasta tilanteesta on Bergenin Hinrich Wolff -koulu, jonka uutta rakentamista on lykätty vuodesta 2019 lähtien. Kaupungin velan kaksinkertaistaminen olisi tarpeen uuden rakennuksen toteuttamiseksi. Siksi ainoa jäljellä oleva vaihtoehto tällaisten taloudellisten aukkojen kuromiseksi on korottaa kiinteistö- ja yritysveroja.

Nämä perustavanlaatuiset muutokset eivät ole vailla kritiikkiä. Monet äänet arvostelevat osavaltion ja liittovaltion hallitusten riittämätöntä tukea. Taloudellisen tilanteen parantamiseksi Veronmaksajien liiton asiantuntijat ovat ehdottaneet useiden kuntien yhdistämistä hallinnollisten kustannusten säästämiseksi.

Kiinteistöverouudistus ja sen vaikutukset

Liittovaltion perustuslakituomioistuimen vuonna 2018 antamasta päätöksestä ja vuoden 2019 kiinteistöverouudistuslaista syntyneen kiinteistöverouudistuksen vaikutukset tuntuvat myös muissa osavaltioissa. Esimerkiksi Berliinissä uuden kiinteistöveron odotetaan tuottavan 891,3 miljoonaa euroa vuonna 2025, mikä on 4,5 miljoonaa euroa enemmän kuin edellisenä vuonna, raportoidaan. rbb24. Tässä pelätään kuitenkin, että monien omistajien verotaakka voi nousta merkittävästi, mitä on jo kritisoinut omistajayhdistyksen ”Haus & Grund” edustajat.

Uudistuksen mukaan Saksassa noin 36 miljoonaa kiinteistöä on arvostettava uudelleen vuoden 2024 loppuun mennessä. Uudelleenlaskennan tarkoituksena on mahdollistaa oikeudenmukaisempi verotus, jossa kunnat päättävät itse verotusprosentin. Epävarmuutta on kuitenkin ennen kuin uudet kiinteistöjen arvot ja veroluvut ovat saatavilla, sillä monet kunnat joutuvat mukauttamaan arviointiprosenttejaan vastaavasti.

Tehtävät ja digitalisaatio

Tuleva uudistus asettaa suuria haasteita myös hallinnolle: kiinteistöjen rekisteröinti ja arvostus ovat asialistalla. Tässä ratkaisee hallintotyön digitalisoitumisaste. Sähköinen prosessinkäsittely ja digitaalinen tiedostojen hallinta ovat keskeisiä hallinnon organisaation modernisoinnissa. äänekäs BUP kunnan neuvoja Kiinteistöverouudistusta voidaan käyttää myös mahdollisuutena parantaa hallintorakenteita.

Kaiken kaikkiaan on selvää, että Ala-Saksin ja muiden osavaltioiden kiinteistöveron nousu on usein vain reaktio kuntien jatkuviin taloudellisiin pullonkauloihin. Nähtäväksi jää, mitä pitkän aikavälin vaikutuksia näillä toimilla on kansalaisiin ja paikallispolitiikkaan.