Uzmanību, Lejassaksija! Vairāk nekā 130 pašvaldības palielina īpašuma nodokļus!

Uzmanību, Lejassaksija! Vairāk nekā 130 pašvaldības palielina īpašuma nodokļus!

Lejassaksijā draud nekustamā īpašuma nodokļa paaugstināšanas vilnis. Skaļi NDR Gandrīz katra septītā pašvaldība šogad plāno paaugstināt īpašuma nodokļa likmes. Ņemot vērā pastāvīgi pieaugošās izmaksas skolām, dienas aprūpes centriem, darbiniekiem un ceļiem, kopienām bieži vien ir maz izvēles iespēju, ja tās vēlas nodrošināt savu maksātspēju.

No vairāk nekā 130 pašvaldībām, kas plāno palielinājumus, Šneverdingena pievērš uzmanību, katru gadu palielinot par aptuveni 170 eiro īpašumiem 500 m² un 120 m² dzīvojamās platības. Tas ir īpaši satraucoši, jo pašvaldību finansiālā situācija kopš 2020. gada nepārtraukti pasliktinās, un 2024. gads tiek uzskatīts par īpaši kritisku.

Pašvaldību finansiālās grūtības

Lejassaksijas pilsētu un pašvaldību naudas aizdevumi pērn sasniedza satraucošu summu 2,45 miljardu eiro apmērā. Nedrošās situācijas piemērs ir Bergenas Hinriha Volfa skola, kuras jaunā ēka ir atlikta kopš 2019. gada. Lai realizētu jauno ēku, būtu nepieciešams divkāršot pilsētas parādu. Tāpēc vienīgā iespēja, kā novērst šādus finanšu robus, ir palielināt īpašuma un uzņēmējdarbības nodokļus.

Šīs fundamentālās izmaiņas nav bez kritikas. Daudzas balsis kritizē valsts un federālo valdību nepietiekamo atbalstu. Lai uzlabotu finansiālo situāciju, Nodokļu maksātāju asociācijas eksperti rosinājuši apvienot vairākas pašvaldības, kā administratīvo izdevumu taupīšanas veidu.

Īpašuma nodokļa reforma un tās sekas

Īpašuma nodokļa reformas sekas, kas izrietēja no Federālās Konstitucionālās tiesas 2018. gada sprieduma un 2019. gada īpašuma nodokļa reformas likuma, ir jūtamas arī citos federālajos štatos. Piemēram, Berlīnē jaunais nekustamā īpašuma nodoklis 2025. gadā gūs ieņēmumus 891,3 miljonu eiro apmērā, kas ir par 4,5 miljoniem eiro vairāk, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, ziņo. rbb24. Taču šeit pastāv bažas, ka nodokļu slogs daudziem īpašniekiem varētu būtiski pieaugt, ko jau kritizējuši īpašnieku biedrības “Haus & Grund” pārstāvji.

Reforma paredz, ka līdz 2024. gada beigām Vācijā būs jāpārvērtē aptuveni 36 miljoni īpašumu. Šis pārrēķins paredzēts, lai nodrošinātu godīgāku nodokļu apsvēršanu, novērtējuma likmi nosakot pašām pašvaldībām. Taču līdz jauno īpašumu vērtību un nodokļu datu publiskošanai ir neskaidrības, jo daudzām pašvaldībām attiecīgi jāpielāgo novērtējuma likmes.

Uzdevumi un digitalizācija

Gaidāmā reforma rada lielus izaicinājumus arī pārvaldēm: darba kārtībā ir īpašumu uzskaite un vērtēšana. Šeit svarīga ir administratīvā darba digitalizācijas pakāpe. Elektroniskā procesu apstrāde un digitālā failu pārvaldība kļūst par izšķirošu nozīmi administratīvās organizācijas modernizācijā. Skaļi BUP pašvaldības padoms Īpašuma nodokļa reformu var izmantot arī kā iespēju uzlabot administratīvās struktūras.

Kopumā ir skaidrs, ka pieaugošās īpašuma nodokļa nodevas Lejassaksijā un citās federālajās zemēs bieži vien ir tikai reakcija uz pašvaldību pastāvīgajiem finanšu šķēršļiem. Jāskatās, kādu ilgtermiņa ietekmi šie pasākumi atstās uz iedzīvotājiem un vietējo politiku.