سياحة ضخمة في باد زفيشينان: 200 مليون يورو لفندق جديد!

سياحة ضخمة في باد زفيشينان: 200 مليون يورو لفندق جديد!

أشياء كبيرة تحدث في Bad Zwischenahn! في حفل رمزي لوضع حجر الأساس، تم إطلاق مشروع سياحي ضخم وطموح في منطقة مستشفى الجيش الألماني السابقة. ويتم استثمار حوالي 200 مليون يورو في إعادة تطوير الموقع الذي تبلغ مساحته 34 هكتارًا، والذي لم يتم استخدامه منذ انسحاب القوات المسلحة الألمانية في عام 2008. وتهدف الخطة بأكملها، التي كانت في الدرج منذ عام 2005، ليس فقط إلى تحسين المنطقة، ولكن أيضًا لتكون بمثابة "برنامج تحفيز اقتصادي صغير" لمدينة باد زفيشينان، وفقًا لرئيس البلدية ديركس.

وفي وسط المشروع يقع فندق “Residence Inn by Marriott” من فئة الأربع نجوم، والذي يهدف إلى جذب الضيوف مع 134 غرفة وإجمالي 260 سريراً. ستتولى مجموعة ماريوت عمليات الفندق بالتعاون مع مجموعة Mayer & Dau Group من Rastede. ولكن هذا ليس كل شيء: من المخطط أيضًا إنشاء مجمع لقضاء العطلات يضم حوالي 60 منزلًا من طابقين بالإضافة إلى تطوير سكني واسع النطاق. ويجري بالفعل تسويق المباني السكنية، وقد تم بالفعل بيع أو حجز 70% من الوحدات السكنية التي يتراوح عددها بين 220 إلى 230 وحدة. ومع ذلك، لا يزال تسويق الفندق وبيوت العطلات معلقًا حيث ينتظر المستثمرون أن يكون البناء جاهزًا، وفقًا لتقارير [merkur.de](https://www.merkur.de/deutschland/niedersachsen/dimensionen-mega-tourismus-projekt-in-niedersachsen- Sprengt-alle-93917045.html).

حديقة المناظر الطبيعية العامة في التخطيط

جانب آخر مهم من المشروع هو حديقة المناظر الطبيعية العامة المخطط لها. ولكن قبل زراعة الأشجار هناك، يجب أولا تطهير المنطقة من أجل إزالة المواقع الملوثة من عصر الجيش الألماني. ومع ذلك، فإن صانعي القرار واثقون من قدرتهم على اتخاذ الخطوات اللازمة بسرعة. ومن المتوقع أن يتم منح مشاريع البناء في الغالب للشركات الإقليمية، الأمر الذي يمكن أن يخلق فرص عمل إضافية.

ومع ذلك، هناك أيضًا أصوات منتقدة حول هذا المشروع. يتم استنكار بناء المساكن الاجتماعية لأن 19 شقة فقط من الشقق المخطط لها مخصصة للمستأجرين الحاصلين على شهادة الأهلية - وهذا أقل من 10٪. وهنا أيضاً المطلوب من المسؤولين إيجاد حل يأخذ في الاعتبار ارتفاع الطلب على السكن الاجتماعي. ويمكن أن يكون المشروع بمثابة دفعة للسياحة، التي هناك حاجة ماسة إليها، وخاصة في ولاية ساكسونيا السفلى. في عام 2024، تم إحصاء 1,959,985 ليلة إقامة في ولاية ساكسونيا السفلى، مما يدل على أن هناك الكثير من الإمكانات في السنوات المقبلة، كما يظهر statisticsportal.de.

نظرة إلى المستقبل

حدد مشروع البناء الطموح إطارًا زمنيًا لعام 2029، مع احتمال افتتاح الأجزاء الأولى في وقت مبكر من عام 2028. ويعمل أصحاب العقارات أيضًا بجد لإزالة المواقع والذخائر الملوثة من أجل جعل المنطقة مناسبة للتنمية المستقبلية. سيقوم والتر سي. نيومان ورولف سيليج شتاينهوف بمراقبة الخطوات التالية وخطة التطوير مع مكاتب التخطيط المعنية وبلدية باد زفيشينان. يبقى أن نرى ما إذا كان هذا المشروع الضخم سيحقق نجاحًا كاملاً، ولكن هناك شيء واحد مؤكد: في السنوات القادمة، ستظل Bad Zwischenahn مكانًا مثيرًا للسياح والسكان المحليين على حد سواء، حيث يمكنك دائمًا اكتشاف أشياء جديدة.