Méga tourisme à Bad Zwischenahn : 200 millions d'euros pour un nouvel hôtel !

Méga tourisme à Bad Zwischenahn : 200 millions d'euros pour un nouvel hôtel !

De grandes choses se passent à Bad Zwischenahn ! Avec une cérémonie symbolique d'inauguration des travaux, un ambitieux projet mégatouristique a été lancé dans une ancienne zone hospitalière de la Bundeswehr. Environ 200 millions d'euros sont investis dans le réaménagement du terrain de 34 hectares, inutilisé depuis le retrait de la Bundeswehr en 2008. L'ensemble du plan, qui est dans le tiroir depuis 2005, vise non seulement à améliorer la région, mais aussi à servir de « petit programme de relance économique » pour Bad Zwischenahn, selon le maire Dierks.

Au centre du projet se trouve l'hôtel quatre étoiles plus « Residence Inn by Marriott », qui devrait attirer les clients avec 134 chambres et un total de 260 lits. Le groupe Marriott reprendra l'exploitation hôtelière en collaboration avec le groupe Mayer & Dau de Rastede. Mais ce n'est pas tout : un complexe de maisons de vacances comprenant environ 60 maisons à deux étages et un vaste développement résidentiel sont également prévus. La commercialisation des immeubles résidentiels est déjà en cours et 70 % des quelque 220 à 230 unités résidentielles ont déjà été vendues ou réservées. La commercialisation de l'hôtel et des maisons de vacances est cependant toujours en suspens, car les investisseurs attendent que la construction soit prête, comme le rapporte [merkur.de](https://www.merkur.de/deutschland/niedersachsen/dimensionen-mega-tourismus-projekt-in-niedersachsen- Sprengt-alle-93917045.html).

Parc paysager public en projet

Un autre aspect important du projet est le parc paysager public prévu. Mais avant de pouvoir y planter des arbres, la zone doit d'abord être décontaminée afin de supprimer les sites contaminés de l'époque de la Bundeswehr. Toutefois, les décideurs sont convaincus qu’ils pourront prendre rapidement les mesures nécessaires. Les projets de construction devraient être attribués principalement à des entreprises régionales, ce qui pourrait créer des emplois supplémentaires.

Cependant, des voix critiques s’élèvent également à l’égard de ce projet. La construction de logements sociaux est dénoncée car seuls 19 des appartements prévus sont destinés à des locataires disposant d'une attestation d'éligibilité, soit moins de 10 %. Ici aussi, les responsables doivent trouver une solution qui tienne compte de la forte demande de logements sociaux. Le projet pourrait stimuler le tourisme, dont on a un besoin urgent, notamment en Basse-Saxe. En 2024, 1 959 985 nuitées ont été recensées en Basse-Saxe, ce qui montre qu'il y a beaucoup de potentiel dans les années à venir, comme le montre statisticsportal.de.

Un regard vers le futur

L'ambitieux projet de construction a fixé un calendrier à 2029, avec une ouverture possible des premières parties dès 2028. Les propriétaires fonciers travaillent également dur pour éliminer les sites contaminés et les munitions afin de rendre la zone apte au développement futur. Walter C. Neumann et Rolf Seelige-Steinhoff suivront les prochaines étapes et le plan de développement avec les bureaux de planification concernés et la commune de Bad Zwischenahn. Il reste à voir si ce mégaprojet sera un succès total, mais une chose est sûre : dans les années à venir, Bad Zwischenahn restera un lieu passionnant pour les touristes et les locaux, où l'on pourra toujours découvrir de nouvelles choses.